Rua Pereira da Nóbrega, 217
- R$/m² construído
- 3.721
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.165
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 101 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VG Abaixo da referência | 2 jun 2026 | 181 m² | 94 m² | R$ 101.200 | 559 | 1.077 | Matrícula 140069, 6º RI |
| AP 101 E VG Outra transmissão | 8 dez 2025 | 181 m² | 94 m² | R$ 671.000 | 3.707 | 7.138 | Matrícula 140075, 6º RI |
| AP 61 E VG Venda de parte do imóvel | 3 dez 2024 | 181 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 140067, 6º RI |
| AP 41 E VG | 19 dez 2023 | 181 m² | 94 m² | R$ 657.000 | 3.630 | 6.989 | Matrícula 140063, 6º RI |
| AP 32 E VG | 24 nov 2023 | 181 m² | 94 m² | R$ 690.000 | 3.812 | 7.340 | Matrícula 140062, 6º RI |
| AP 101 E VG | 17 fev 2022 | 181 m² | 94 m² | R$ 491.187 | 2.714 | 5.225 | Matrícula 140075, 6º RI |
| AP 32 E VG | 17 ago 2021 | 181 m² | 94 m² | R$ 520.000 | 2.873 | 5.532 | Matrícula 140062, 6º RI |
| AP 52 E VG Abaixo da referência | 2 out 2013 | 181 m² | 94 m² | R$ 120.000 | 663 | 1.277 | Matrícula 140066, 6º RI |
| AP 101 E VG | 26 abr 2013 | 181 m² | 94 m² | R$ 645.000 | 3.564 | 6.862 | Matrícula 140075, 6º RI |
| AP 52 E VG Abaixo da referência | 16 set 2010 | 181 m² | 94 m² | R$ 86.020 | 475 | 915 | Matrícula 140066, 6º RI |
| AP 101 E VG | 30 jun 2010 | 181 m² | 94 m² | R$ 300.000 | 1.657 | 3.191 | Matrícula 140075, 6º RI |
| AP 12 E VG Abaixo da referência | 20 mai 2010 | 181 m² | 94 m² | R$ 100.000 | 552 | 1.064 | Matrícula 140058, 14º RI |
| AP 92 E VG | 11 dez 2009 | 181 m² | 94 m² | R$ 320.000 | 1.768 | 3.404 | Matrícula 140074, 6º RI |
| AP 32 E VG | 26 nov 2009 | 181 m² | 94 m² | R$ 280.000 | 1.547 | 2.979 | Matrícula 140062, 6º RI |
| AP 32 E VG Cessão de direitos | 26 nov 2009 | 181 m² | 94 m² | R$ 280.000 | 1.547 | 2.979 | Matrícula 140062, 6º RI |
| AP 112 E 2VG | 7 ago 2009 | 347 m² | 179 m² | R$ 480.000 | 1.383 | 2.682 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 82 E VG | 29 abr 2009 | 181 m² | 94 m² | R$ 290.000 | 1.602 | 3.085 | Matrícula 140072, 6º RI |
| AP 22 E VG | 19 fev 2009 | 181 m² | 94 m² | R$ 150.000 | 829 | 1.596 | Matrícula 140060, 6º RI |
| AP 12 E VG | 19 fev 2009 | 181 m² | 94 m² | R$ 130.000 | 718 | 1.383 | Matrícula 140058, 6º RI |
| AP 111 E 2VG | 18 dez 2007 | 347 m² | 179 m² | R$ 435.000 | 1.254 | 2.430 | Matrícula 140077, 6º RI |
| AP 21 E VG | 5 nov 2007 | 181 m² | 94 m² | R$ 200.000 | 1.105 | 2.128 | Matrícula 140059, 6º RI |
| AP 41 E VG | 20 jan 2006 | 181 m² | 94 m² | R$ 195.000 | 1.077 | 2.074 | Matrícula 140063, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.077/m² para R$ 3.721/m² (+245%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² construídos, 94 m² privativos 11 unidades vendidas
- 347 m² construídos, 179 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pereira da Nóbrega, 189 | 1974 | 43 | 4.113 |
| Edifício Palazzo Veneto Rua Pereira da Nóbrega, 225 | 1996 | 9 | 3.610 |
| Rua Dom Mateus, 120 | 2008 | 32 | 3.840 |
| Edifício Maison du Parc Rua Pereira da Nóbrega, 255 | 2003 | 41 | 4.715 |
| Edifício Quinta de Orleans Rua Pereira da Nóbrega, 236 | 1993 | 31 | 2.042 |
| Edifício Mor Terra Brasili Rua Pereira da Nóbrega, 190 | 2002 | 52 | 4.682 |