Rua Pereira da Silva, 74
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 6 dez 2022
- Construção
- 1963
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 dez 2022 | 106 m² | — | R$ 550.000 | 5.189 | — | Matrícula 70657, 7º RI |
| Casa | 27 jan 2014 | 106 m² | — | R$ 370.000 | 3.491 | — | Matrícula 70657, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 3.491/m² para R$ 5.189/m² (+49%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −7,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pereira da Silva, 75 | 1944 | 3 | — |
| Rua Hipódromo, 1472 | 1959 | 6 | 3.750 |
| Edifício Escr. Mooca Rua Almirante Brasil, 685 | 2013 | 406 | 3.572 |
| Rua Pereira da Silva, 149 | 1944 | 3 | 5.092 |
| Rua João Caetano, 151 | 1944 | 3 | 7.273 |
| Rua Almirante Brasil, 517 | 1944 | 5 | 4.000 |