Edifício Helenita
Rua Piauí, 1167
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 5,4 mi
- 1 jul 2024
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 10 E BOXES Outra transmissão | 1 jul 2024 | 507 m² | ≈ 419 m² | — | — | — | Matrícula 22207, 5º RI |
| APTO 5 E BOXES | 9 mai 2023 | 507 m² | ≈ 419 m² | R$ 5.400.000 | 10.651 | 12.888 | Matrícula 60470, 5º RI |
| APTO 9 E BOXES | 14 set 2021 | 507 m² | ≈ 419 m² | R$ 5.300.000 | 10.454 | 12.649 | Matrícula 71408, 5º RI |
| APTO 3 E BOXES | 27 ago 2021 | 507 m² | ≈ 419 m² | R$ 4.700.000 | 9.270 | 11.217 | Matrícula 64719, 5º RI |
| APTO 10 E BO Venda de parte do imóvel | 10 mai 2019 | 507 m² | ≈ 419 m² | — | — | — | Matrícula 22207, 5º RI |
| APTO 13 E BO Adjudicação compulsória | 6 nov 2018 | 507 m² | ≈ 419 m² | — | — | — | Matrícula 58566, 5º RI |
| APTO 4 E BOX Abaixo da referência | 2 set 2016 | 507 m² | ≈ 419 m² | R$ 150.000 | 296 | 358 | Matrícula 24155, 5º RI |
| APTO 2 E BOX | 3 jul 2016 | 507 m² | ≈ 419 m² | R$ 3.100.000 | 6.114 | 7.399 | Matrícula 21550, 5º RI |
| APTO 10 E BO Outra transmissão | 28 abr 2014 | 507 m² | ≈ 419 m² | — | — | — | Matrícula 22207, 5º RI |
| APTO 14 E BO | 3 out 2012 | 507 m² | ≈ 419 m² | R$ 3.000.000 | 5.917 | 7.160 | Matrícula 64649, 5º RI |
| APTO 1 E BOX | 8 jun 2011 | 507 m² | ≈ 419 m² | R$ 2.600.000 | 5.128 | 6.205 | Matrícula 16357, 5º RI |
| APTO 14 E BO | 3 dez 2010 | 507 m² | ≈ 419 m² | R$ 524.837 | 1.035 | 1.253 | Matrícula 64649, 5º RI |
| APTO 11 E BO | 24 ago 2010 | 507 m² | ≈ 419 m² | R$ 550.000 | 1.085 | 1.313 | Matrícula 23675, 5º RI |
| APTO 15 E BO | 15 mar 2010 | 507 m² | ≈ 419 m² | R$ 2.700.000 | 5.325 | 6.444 | Matrícula 75109, 5º RI |
| APTO 11 E BO | 27 mar 2008 | 507 m² | ≈ 419 m² | R$ 1.203.200 | 2.373 | 2.872 | Matrícula 23675, 5º RI |
| APTO 14 E BO Arrematação em leilão | 5 set 2006 | 507 m² | ≈ 419 m² | R$ 524.837 | 1.035 | 1.253 | Matrícula 64649, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 2.373/m² para R$ 10.651/m² (+349%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 507 m² construídos, ≈ 419 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dona Anna Rua Piauí, 1149 | 1972 | 6 | 7.096 |
| Rua Piauí, 1207 | 1946 | 11 | 9.390 |
| Residencial Marau Rua Doutor José Pereira de Queirós, 47 | 2024 | 18 | 10.123 |
| Edifício Almiro M Ferreira Rua Piauí, 1145 | 1968 | 19 | 10.851 |
| Edifício Joia Rua Piauí, 1121 | 1970 | 7 | 4.524 |
| Rua Piauí, 1206 | 1970 | 15 | — |