Edifício Mirage
Rua Piauí, 1184
- R$/m² construído
- 4.888
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.267
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 31 jul 2024
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 31 jul 2024 | 446 m² | 300 m² | R$ 2.180.000 | 4.888 | 7.267 | Matrícula 103772, 5º RI |
| APTO 41 4 A | 15 fev 2023 | 446 m² | 300 m² | R$ 3.600.000 | 8.072 | 12.000 | Matrícula 55405, 5º RI |
| APTO 71 | 9 jun 2021 | 446 m² | 300 m² | R$ 2.430.000 | 5.448 | 8.100 | Matrícula 10070, 5º RI |
| APTO 81 | 8 jun 2021 | 446 m² | 300 m² | R$ 2.800.000 | 6.278 | 9.333 | Matrícula 20723, 5º RI |
| AP 31 | 12 abr 2021 | 446 m² | 300 m² | R$ 2.480.000 | 5.561 | 8.267 | Matrícula 65564, 5º RI |
| APTO 91 | 23 dez 2020 | 446 m² | 300 m² | R$ 2.700.000 | 6.054 | 9.000 | Matrícula 76578, 5º RI |
| AP 31 | 27 fev 2020 | 446 m² | 300 m² | R$ 2.000.000 | 4.484 | 6.667 | Matrícula 65564, 5º RI |
| APTO 11 | 7 jan 2020 | 446 m² | 300 m² | R$ 1.800.000 | 4.036 | 6.000 | Matrícula 13817, 5º RI |
| APTO 101 | 31 jul 2017 | 446 m² | 300 m² | R$ 2.450.000 | 5.493 | 8.167 | Matrícula 73541, 5º RI |
| APTO 91 Outra transmissão | 4 jul 2014 | 446 m² | 300 m² | R$ 1.000.000 | 2.242 | 3.333 | Matrícula 76578, 5º RI |
| APTO 11 Cessão de direitos hereditários | 7 nov 2013 | 446 m² | 300 m² | — | — | — | Matrícula 13817, 5º RI |
| APTO81 ED MI Outra transmissão | 25 mai 2013 | 446 m² | 300 m² | R$ 445.031 | 998 | 1.483 | Matrícula 20723, 5º RI |
| APTO 91 | 11 ago 2010 | 446 m² | 300 m² | R$ 1.000.000 | 2.242 | 3.333 | Matrícula 76578, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.242/m² para R$ 4.888/m² (+118%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 446 m² construídos, 300 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piauí, 1206 | 1970 | 15 | — |
| Rua Piauí, 1234 | 1970 | 15 | 7.345 |
| Edifício Eden Rua Pernambuco, 109 | 1971 | 35 | 6.676 |
| Rua Pernambuco, 147 | 1967 | 16 | 7.527 |
| Rua Piauí, 1134 | 1970 | 7 | — |
| Rua Piauí, 1207 | 1946 | 11 | 9.390 |