Edifício Ouro Verde
Rua Piauí, 359
- R$/m² construído
- 5.808
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.839
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 848 mil
- 3 set 2025
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 3 set 2025 | 146 m² | 124 m² | R$ 848.000 | 5.808 | 6.839 | Matrícula 63381, 5º RI |
| GARAGE-SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 3 set 2025 | 532 m² | — | — | — | — | Matrícula 63382, 5º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 12 set 2022 | 266 m² | 230 m² | — | — | — | Matrícula 52563, 5º RI |
| APTO 22 | 20 ago 2021 | 181 m² | 157 m² | R$ 1.150.000 | 6.354 | 7.325 | Matrícula 35425, 5º RI |
| APTO 72 | 15 dez 2020 | 181 m² | 157 m² | R$ 1.190.000 | 6.575 | 7.580 | Matrícula 69836, 5º RI |
| APTO 31 | 15 out 2020 | 178 m² | 146 m² | R$ 1.600.000 | 8.989 | 10.959 | Matrícula 54067, 5º RI |
| APTO 51 | 24 jul 2020 | 178 m² | 146 m² | R$ 846.000 | 4.753 | 5.795 | Matrícula 21149, 5º RI |
| GARAGE SUB S Venda de parte do imóvel | 24 jul 2020 | 532 m² | — | — | — | — | Matrícula 21150, 5º RI |
| APTO 51 | 27 fev 2020 | 178 m² | 146 m² | R$ 1.100.000 | 6.180 | 7.534 | Matrícula 21149, 5º RI |
| GARAGE SUB S Venda de parte do imóvel | 27 fev 2020 | 532 m² | — | — | — | — | Matrícula 21150, 5º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2017 | 178 m² | 146 m² | — | — | — | Matrícula 89346, 5º RI |
| APTO 92 | 25 mai 2017 | 182 m² | 157 m² | R$ 1.050.000 | 5.769 | 6.688 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.208/m² para R$ 5.808/m² (+381%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² construídos, 157 m² privativos 3 unidades vendidas
- 178 m² construídos, 146 m² privativos 3 unidades vendidas
- 181 m² construídos, 157 m² privativos 2 unidades vendidas
- 266 m² construídos, 230 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sabará, 401 | 1970 | 23 | 6.383 |
| Rua Piauí, 335 | 1975 | 12 | 5.465 |
| Rua Sabará, 413 | 1975 | 70 | 5.620 |
| Edifício Neoclass Helbor Rua Piauí, 305 | 2006 | 162 | 8.152 |
| Rua Sabará, 427 | 1973 | 21 | 6.122 |
| Edifício Lindenberg Rua Piauí, 413 | 1949 | 25 | 6.538 |