Rua Sabará, 413
- R$/m² construído
- 5.620
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 14 jul 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 12-G Venda de parte do imóvel | 14 jul 2026 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 571, 5º RI |
| APTO 121 | 14 jul 2026 | 179 m² | — | R$ 1.031.827 | 5.764 | — | Matrícula 570, 5º RI |
| BOX 3G 1 SUBSOLO Garagem ou depósito | 25 jul 2025 | 41 m² | — | R$ 174.376 | 4.253 | — | Matrícula 18624, 5º RI |
| APTO 81 | 25 jul 2025 | 179 m² | — | R$ 925.624 | 5.171 | — | Matrícula 18623, 5º RI |
| APTO 11 | 17 set 2024 | 179 m² | — | R$ 1.160.000 | 6.480 | — | Matrícula 531, 5º RI |
| BOX 8GP 1 SUBSOL Garagem ou depósito | 17 set 2024 | 75 m² | — | R$ 380.000 | 5.067 | — | Matrícula 532, 5º RI |
| APTO 101 | 7 ago 2024 | 179 m² | — | R$ 980.000 | 5.475 | — | Matrícula 15539, 5º RI |
| BOX 1G 1 SUBSOLO Garagem ou depósito | 7 ago 2024 | 41 m² | — | R$ 210.000 | 5.122 | — | Matrícula 15540, 5º RI |
| BX 196 2 SS Garagem ou depósito | 7 ago 2024 | 41 m² | — | R$ 210.000 | 5.122 | — | Matrícula 32010, 5º RI |
| BOX 24-GP 2. SUB Garagem ou depósito | 7 fev 2023 | 75 m² | — | R$ 404.615 | 5.395 | — | Matrícula 4602, 5º RI |
| APTO 91 | 7 fev 2023 | 179 m² | — | R$ 970.385 | 5.421 | — | Matrícula 22492, 5º RI |
| BOX 16G 1 SUBSOL Garagem ou depósito | 17 jan 2022 | 41 m² | — | R$ 125.000 | 3.049 | — | Matrícula 1991, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.291/m² para R$ 5.764/m² (+347%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sabará, 401 | 1970 | 23 | 6.383 |
| Rua Sabará, 427 | 1973 | 21 | 6.122 |
| Edifício Ouro Verde Rua Piauí, 359 | 1954 | 29 | 5.808 |
| Edifício San Michelle Rua Sabará, 453 | 1971 | 40 | 7.343 |
| Rua Piauí, 335 | 1975 | 12 | 5.465 |
| Rua Itambe, 322 | 1970 | 37 | 8.909 |