Rua Sabará, 413
- R$/m² construído
- 5.620
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 14 jul 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 12-G Venda de parte do imóvel | 14 jul 2026 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 571, 5º RI |
| APTO 121 | 14 jul 2026 | 179 m² | — | R$ 1.031.827 | 5.764 | — | Matrícula 570, 5º RI |
| BOX 3G 1 SUBSOLO Garagem ou depósito | 25 jul 2025 | 41 m² | — | R$ 174.376 | 4.253 | — | Matrícula 18624, 5º RI |
| APTO 81 | 25 jul 2025 | 179 m² | — | R$ 925.624 | 5.171 | — | Matrícula 18623, 5º RI |
| APTO 11 | 17 set 2024 | 179 m² | — | R$ 1.160.000 | 6.480 | — | Matrícula 531, 5º RI |
| BOX 8GP 1 SUBSOL Garagem ou depósito | 17 set 2024 | 75 m² | — | R$ 380.000 | 5.067 | — | Matrícula 532, 5º RI |
| APTO 101 | 7 ago 2024 | 179 m² | — | R$ 980.000 | 5.475 | — | Matrícula 15539, 5º RI |
| BOX 1G 1 SUBSOLO Garagem ou depósito | 7 ago 2024 | 41 m² | — | R$ 210.000 | 5.122 | — | Matrícula 15540, 5º RI |
| BX 196 2 SS Garagem ou depósito | 7 ago 2024 | 41 m² | — | R$ 210.000 | 5.122 | — | Matrícula 32010, 5º RI |
| BOX 24-GP 2. SUB Garagem ou depósito | 7 fev 2023 | 75 m² | — | R$ 404.615 | 5.395 | — | Matrícula 4602, 5º RI |
| APTO 91 | 7 fev 2023 | 179 m² | — | R$ 970.385 | 5.421 | — | Matrícula 22492, 5º RI |
| BOX 16G 1 SUBSOL Garagem ou depósito | 17 jan 2022 | 41 m² | — | R$ 125.000 | 3.049 | — | Matrícula 1991, 5º RI |
| BX 33 G 255 Garagem ou depósito | 17 jan 2022 | 41 m² | — | R$ 125.000 | 3.049 | — | Matrícula 11307, 5º RI |
| APTO 52 | 17 jan 2022 | 179 m² | — | R$ 850.000 | 4.749 | — | Matrícula 1990, 5º RI |
| BOX 23GP 2 SUBSO Garagem ou depósito | 1 dez 2021 | 75 m² | — | R$ 400.000 | 5.333 | — | Matrícula 26381, 5º RI |
| APTO 22 | 1 dez 2021 | 179 m² | — | R$ 1.400.000 | 7.821 | — | Matrícula 32656, 5º RI |
| 413 BX 4G SS Garagem ou depósito | 6 set 2021 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 22493, 5º RI |
| APTO 92 | 20 ago 2021 | 179 m² | — | R$ 910.000 | 5.084 | — | Matrícula 6520, 5º RI |
| BOX 17G 2 SUBSOL Garagem ou depósito | 20 ago 2021 | 41 m² | — | R$ 170.000 | 4.146 | — | Matrícula 6521, 5º RI |
| BOX 18G 2 SUBSOL Garagem ou depósito | 20 ago 2021 | 41 m² | — | R$ 170.000 | 4.146 | — | Matrícula 1511, 5º RI |
| BOX 7GP 1 SUBSOL Arrematação em leilão | 30 mar 2021 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 32014, 5º RI |
| APTO 62 Arrematação em leilão | 30 mar 2021 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 32013, 5º RI |
| APTO 22 | 22 out 2020 | 179 m² | — | R$ 800.000 | 4.469 | — | Matrícula 32656, 5º RI |
| BOX 23GP 2 S Garagem ou depósito | 21 out 2020 | 75 m² | — | R$ 240.000 | 3.200 | — | Matrícula 26381, 5º RI |
| APTO 12 | 4 set 2020 | 179 m² | — | R$ 730.000 | 4.078 | — | Matrícula 31109, 5º RI |
| BOX 21G 2 SU Garagem ou depósito | 4 set 2020 | 41 m² | — | R$ 150.000 | 3.659 | — | Matrícula 31110, 5º RI |
| BOX 2G 1 SUB Abaixo da referência | 25 fev 2019 | 41 m² | — | R$ 50.000 | 1.220 | — | Matrícula 15517, 5º RI |
| APTO 71 | 25 fev 2019 | 179 m² | — | R$ 1.162.000 | 6.492 | — | Matrícula 15516, 5º RI |
| BOX 8GP 1 SU Abaixo da referência | 18 fev 2019 | 75 m² | — | R$ 125.000 | 1.667 | — | Matrícula 532, 5º RI |
| APTO 11 | 18 fev 2019 | 179 m² | — | R$ 1.125.000 | 6.285 | — | Matrícula 531, 5º RI |
| BX 33 G 255 Permuta | 7 jul 2017 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 11307, 5º RI |
| BOX 16G 1 SU Permuta | 7 jul 2017 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 1991, 5º RI |
| APTO 52 Permuta | 7 jul 2017 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 1990, 5º RI |
| APTO 51 | 14 out 2016 | 179 m² | — | R$ 600.000 | 3.352 | — | Matrícula 18417, 5º RI |
| BOX 10 GP 1 Abaixo da referência | 14 out 2016 | 75 m² | — | R$ 50.000 | 667 | — | Matrícula 18418, 5º RI |
| BOX 29 G 2 Garagem ou depósito | 26 mar 2015 | 41 m² | — | R$ 150.000 | 3.659 | — | Matrícula 27907, 5º RI |
| APTO 72 | 26 mar 2015 | 179 m² | — | R$ 700.000 | 3.911 | — | Matrícula 27906, 5º RI |
| APTO 102 | 18 mar 2015 | 179 m² | — | R$ 908.000 | 5.073 | — | Matrícula 1510, 5º RI |
| BOX 25GP 2 S Garagem ou depósito | 18 mar 2015 | 75 m² | — | R$ 272.000 | 3.627 | — | Matrícula 11308, 5º RI |
| BOX 12 G Abaixo da referência | 21 nov 2014 | 41 m² | — | R$ 50.588 | 1.234 | — | Matrícula 571, 5º RI |
| APTO 121 | 21 nov 2014 | 179 m² | — | R$ 1.024.412 | 5.723 | — | Matrícula 570, 5º RI |
| APTO 61 | 28 dez 2012 | 179 m² | — | R$ 170.000 | 950 | — | Matrícula 14393, 5º RI |
| BOX 6G 1 SUB Abaixo da referência | 28 dez 2012 | 41 m² | — | R$ 30.000 | 732 | — | Matrícula 14394, 5º RI |
| APTO 11 | 30 mar 2011 | 179 m² | — | R$ 528.000 | 2.950 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| BOX 8GP 1 SU Garagem ou depósito | 30 mar 2011 | 75 m² | — | R$ 122.000 | 1.627 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| BOX 10 GP 1 Abaixo da referência | 2 ago 2010 | 75 m² | — | R$ 55.000 | 733 | — | Matrícula 18418, 5º RI |
| APTO 51 | 2 ago 2010 | 179 m² | — | R$ 495.000 | 2.765 | — | Matrícula 18417, 5º RI |
| APTO 11 | 10 mai 2010 | 179 m² | — | R$ 380.000 | 2.123 | — | Matrícula 531, 5º RI |
| BOX 8GP 1 SU Garagem ou depósito | 10 mai 2010 | 75 m² | — | R$ 120.000 | 1.600 | — | Matrícula 532, 5º RI |
| APTO 91 | 30 dez 2009 | 179 m² | — | R$ 254.000 | 1.419 | — | Matrícula 22492, 5º RI |
| BOX 24 GP 2 Garagem ou depósito | 30 dez 2009 | 75 m² | — | R$ 106.000 | 1.413 | — | Matrícula 4602, 5º RI |
| BOX 14G 1 SU Garagem ou depósito | 25 jun 2009 | 41 m² | — | R$ 45.000 | 1.098 | — | Matrícula 16275, 5º RI |
| APTO 41 | 25 jun 2009 | 179 m² | — | R$ 370.000 | 2.067 | — | Matrícula 16274, 5º RI |
| APTO 62 | 11 mai 2009 | 179 m² | — | R$ 182.000 | 1.017 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| BOX 7GP 1 SU Garagem ou depósito | 11 mai 2009 | 75 m² | — | R$ 68.000 | 907 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 32 | 15 out 2008 | 179 m² | — | R$ 369.000 | 2.061 | — | Matrícula 11305, 5º RI |
| BX 20 G 2 SS Garagem ou depósito | 15 out 2008 | 41 m² | — | R$ 41.000 | 1.000 | — | Matrícula 11306, 5º RI |
| APTO 91 | 18 jun 2007 | 179 m² | — | R$ 350.000 | 1.955 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| BOX 24 GP 2 Garagem ou depósito | 18 jun 2007 | 75 m² | — | R$ 40.000 | 533 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 92 | 24 abr 2007 | 179 m² | — | R$ 366.000 | 2.045 | — | Matrícula 6520, 5º RI |
| 413 BX 4G SS Abaixo da referência | 24 abr 2007 | 41 m² | — | R$ 4.000 | 98 | — | Matrícula 22493, 5º RI |
| BOX 17G 2 SU Abaixo da referência | 24 abr 2007 | 41 m² | — | R$ 15.000 | 366 | — | Matrícula 6521, 5º RI |
| BOX 18G 2 SU Abaixo da referência | 24 abr 2007 | 41 m² | — | R$ 15.000 | 366 | — | Matrícula 1511, 5º RI |
| APTO 102 | 1 dez 2006 | 179 m² | — | R$ 200.000 | 1.117 | — | Matrícula 1510, 5º RI |
| BOX 25GP 2 S Garagem ou depósito | 1 dez 2006 | 75 m² | — | R$ 55.000 | 733 | — | Matrícula 11308, 5º RI |
| APTO 111 | 15 fev 2006 | 179 m² | — | R$ 250.000 | 1.397 | — | Matrícula 16570, 5º RI |
| BOX 11G 1 SU Garagem ou depósito | 15 fev 2006 | 41 m² | — | R$ 40.000 | 976 | — | Matrícula 16571, 5º RI |
| APTO 82 | 5 jan 2006 | 179 m² | — | R$ 231.000 | 1.291 | — | Matrícula 525, 5º RI |
| BOX 5G 1 SUB Garagem ou depósito | 5 jan 2006 | 41 m² | — | R$ 30.000 | 732 | — | Matrícula 526, 9º RI |
| BOX 30-G 2. Garagem ou depósito | 5 jan 2006 | 41 m² | — | R$ 30.000 | 732 | — | Matrícula 59887, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.291/m² para R$ 5.764/m² (+347%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sabará, 401 | 1970 | 23 | 6.383 |
| Rua Sabará, 427 | 1973 | 21 | 6.122 |
| Edifício Ouro Verde Rua Piauí, 359 | 1954 | 29 | 5.808 |
| Edifício San Michelle Rua Sabará, 453 | 1971 | 40 | 7.343 |
| Rua Piauí, 335 | 1975 | 12 | 5.465 |
| Rua Itambe, 322 | 1970 | 37 | 8.909 |