Rua Piauí, 335
- R$/m² construído
- 5.465
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.763
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 940 mil
- 9 ago 2024
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AND 1 APTO 11 | 9 ago 2024 | 172 m² | ≈ 139 m² | R$ 940.000 | 5.465 | 6.763 | Matrícula 67118, 5º RI |
| AP 41 | 30 jun 2021 | 172 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.230.000 | 7.151 | 8.849 | Matrícula 37028, 5º RI |
| AND 10 APTO | 22 fev 2021 | 172 m² | ≈ 139 m² | R$ 980.000 | 5.698 | 7.050 | Matrícula 2908, 5º RI |
| AND 11 APTO | 22 ago 2017 | 172 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.000.000 | 5.814 | 7.194 | Matrícula 3804, 5º RI |
| AND 11 APTO | 10 abr 2017 | 172 m² | ≈ 139 m² | R$ 780.000 | 4.535 | 5.612 | Matrícula 3804, 5º RI |
| AP 41 | 8 jun 2016 | 172 m² | ≈ 139 m² | R$ 320.000 | 1.860 | 2.302 | Matrícula 37028, 5º RI |
| AND 11 APTO | 31 mar 2013 | 172 m² | ≈ 139 m² | R$ 760.000 | 4.419 | 5.468 | Matrícula 3766, 5º RI |
| AND 10 APTO | 30 mai 2011 | 172 m² | ≈ 139 m² | R$ 400.000 | 2.326 | 2.878 | Matrícula 2908, 5º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 2 mai 2008 | 172 m² | ≈ 139 m² | R$ 168.109 | 977 | 1.209 | Matrícula 37028, 5º RI |
| AND 11 APTO Venda de parte do imóvel | 12 nov 2007 | 172 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 3804, 5º RI |
| AP 41 | 13 abr 2007 | 172 m² | ≈ 139 m² | R$ 168.109 | 977 | 1.209 | Matrícula 37028, 5º RI |
| AP 41 | 16 mar 2006 | 172 m² | ≈ 139 m² | R$ 160.000 | 930 | 1.151 | Matrícula 37028, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 930/m² para R$ 5.465/m² (+488%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Verde Rua Piauí, 359 | 1954 | 29 | 5.808 |
| Rua Sabará, 401 | 1970 | 23 | 6.383 |
| Edifício Neoclass Helbor Rua Piauí, 305 | 2006 | 162 | 8.152 |
| Rua Sabará, 413 | 1975 | 70 | 5.620 |
| Edifício Lucerne Rua Piauí, 322 | 1992 | 29 | 7.169 |
| Edifício São Bento Rua Piauí, 285 | 1949 | 12 | — |