Edifício Sta Amália
Rua Piauí, 760
- R$/m² construído
- 13.415
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.789
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 17 jun 2026
- Construção
- 1943
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 Integralização de capital | 17 jun 2026 | 285 m² | 245 m² | R$ 1.426.730 | 5.006 | 5.823 | Matrícula 6580, 5º RI |
| APTO 1 Outra transmissão | 15 jul 2025 | 191 m² | 165 m² | — | — | — | Matrícula 23123, 5º RI |
| APTO 61 | 11 abr 2025 | 246 m² | 209 m² | R$ 3.300.000 | 13.415 | 15.789 | Matrícula 40378, 4º RI |
| APTO 51 | 20 dez 2022 | 246 m² | 209 m² | R$ 2.700.000 | 10.976 | 12.919 | Matrícula 52069, 5º RI |
| APTO 42 | 21 out 2021 | 285 m² | 245 m² | R$ 3.168.000 | 11.116 | 12.931 | Matrícula 69034, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 31 ago 2021 | 246 m² | 209 m² | R$ 3.200.000 | 13.008 | 15.311 | Matrícula 89279, 5º RI |
| APTO 101 AN | 23 fev 2021 | 350 m² | 290 m² | R$ 2.600.000 | 7.429 | 8.966 | Matrícula 42811, 5º RI |
| AP 62 E VAGA | 4 fev 2021 | 285 m² | 245 m² | R$ 2.022.000 | 7.095 | 8.253 | Matrícula 56582, 5º RI |
| APTO 1 | 12 ago 2020 | 191 m² | 165 m² | R$ 1.500.000 | 7.853 | 9.091 | Matrícula 23123, 5º RI |
| APTO 1 | 18 dez 2018 | 191 m² | 165 m² | R$ 1.620.000 | 8.482 | 9.818 | Matrícula 23123, 5º RI |
| APTO 52 | 1 nov 2018 | 285 m² | 245 m² | R$ 2.050.000 | 7.193 | 8.367 | Matrícula 32205, 5º RI |
| APTO 72 | 30 jul 2018 | 285 m² | 245 m² | R$ 2.000.000 | 7.018 | 8.163 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 71 | 13 jul 2017 | 246 m² | 209 m² | R$ 1.650.000 | 6.707 | 7.895 | Matrícula 48124, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 31 mar 2016 | 246 m² | 209 m² | R$ 1.800.000 | 7.317 | 8.612 | Matrícula 89276, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 6 out 2011 | 246 m² | 209 m² | R$ 1.000.000 | 4.065 | 4.785 | Matrícula 87396, 5º RI |
| AP 62 E VAGA Venda de parte do imóvel | 12 out 2010 | 285 m² | 245 m² | — | — | — | Matrícula 56582, 5º RI |
| APTO 41 | 19 mar 2010 | 246 m² | 209 m² | R$ 600.000 | 2.439 | 2.871 | Matrícula 43449, 5º RI |
| APTO 41 | 15 jan 2010 | 246 m² | 209 m² | R$ 480.000 | 1.951 | 2.297 | Matrícula 43449, 5º RI |
| APTO 72 | 8 dez 2009 | 285 m² | 245 m² | R$ 800.000 | 2.807 | 3.265 | Matrícula 53845, 5º RI |
| APTO 1 Venda de parte do imóvel | 30 set 2009 | 191 m² | 165 m² | — | — | — | Matrícula 23123, 5º RI |
| APTO 41 Abaixo da referência | 26 set 2008 | 246 m² | 209 m² | R$ 110.000 | 447 | 526 | Matrícula 43449, 5º RI |
| APTO 51 | 29 mai 2008 | 246 m² | 209 m² | R$ 270.000 | 1.098 | 1.292 | Matrícula 52069, 5º RI |
| APTO 41 Arrematação em leilão | 18 mar 2008 | 246 m² | 209 m² | R$ 110.000 | 447 | 526 | Matrícula 43449, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.098/m² para R$ 13.415/m² (+1.122%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +373%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 285 m² construídos, 245 m² privativos 5 unidades vendidas
- 246 m² construídos, 209 m² privativos 5 unidades vendidas
- 350 m² construídos, 290 m² privativos 1 unidade vendida
- 191 m² construídos, 165 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piauí, 800 | 1970 | 8 | 6.494 |
| Avenida Angélica, 1408 | 1970 | 14 | 8.553 |
| Rua Piauí, 816 | 1975 | 30 | 5.970 |
| Rua Piauí, 752 | 1947 | 11 | 7.317 |
| Rua Maranhão, 531 | 1965 | 26 | 7.119 |
| Rua Maranhão, 565 | 1970 | 11 | — |