Edifício Paco de Moema
Rua Pintassilgo, 519
- R$/m² construído
- 7.416
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.882
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 6 jul 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 6 jul 2026 | 305 m² | 152 m² | R$ 2.450.000 | 8.033 | 16.118 | Matrícula 79503, 14º RI |
| AP 140 | 16 jun 2026 | 305 m² | 152 m² | R$ 2.262.000 | 7.416 | 14.882 | Matrícula 80610, 14º RI |
| AP 20 | 2 fev 2026 | 305 m² | 152 m² | R$ 2.300.000 | 7.541 | 15.132 | Matrícula 79772, 14º RI |
| AP C-161 | 26 mar 2025 | 505 m² | 240 m² | R$ 2.400.000 | 4.752 | 10.000 | Matrícula 91725, 14º RI |
| AP 61 | 14 nov 2024 | 305 m² | 152 m² | R$ 1.750.000 | 5.738 | 11.513 | Matrícula 95907, 14º RI |
| AP 81 | 18 jan 2023 | 305 m² | 152 m² | R$ 1.635.000 | 5.361 | 10.757 | Matrícula 80600, 14º RI |
| AP 100 | 15 ago 2022 | 305 m² | 152 m² | R$ 1.500.000 | 4.918 | 9.868 | Matrícula 80603, 14º RI |
| AP 111 | 24 jun 2022 | 305 m² | 152 m² | R$ 1.450.000 | 4.754 | 9.539 | Matrícula 79503, 14º RI |
| AP 70 7 AND | 20 out 2021 | 305 m² | 152 m² | R$ 1.580.000 | 5.180 | 10.395 | Matrícula 80598, 14º RI |
| AP 10 Permuta | 18 jun 2021 | 357 m² | 180 m² | R$ 1.800.000 | 5.042 | 10.000 | Matrícula 175825, 14º RI |
| AP 90 | 6 mai 2021 | 305 m² | 152 m² | R$ 1.450.000 | 4.754 | 9.539 | Matrícula 80601, 14º RI |
| AP 71 | 6 abr 2021 | 305 m² | 152 m² | R$ 1.410.000 | 4.623 | 9.276 | Matrícula 80599, 14º RI |
| AP 70 7 AN | 23 mar 2021 | 305 m² | 152 m² | R$ 1.400.000 | 4.590 | 9.211 | Matrícula 80598, 14º RI |
| AP 140 | 14 dez 2020 | 305 m² | 152 m² | R$ 1.500.000 | 4.918 | 9.868 | Matrícula 80610, 14º RI |
| AP 140 | 4 out 2019 | 305 m² | 152 m² | R$ 1.260.000 | 4.131 | 8.289 | Matrícula 80610, 14º RI |
| AP 50 | 24 out 2017 | 305 m² | 152 m² | R$ 1.370.000 | 4.492 | 9.013 | Matrícula 91724, 14º RI |
| AP 30 | 23 ago 2016 | 305 m² | 152 m² | R$ 1.360.000 | 4.459 | 8.947 | Matrícula 79771, 14º RI |
| AP 70 7 AN | 15 abr 2016 | 305 m² | 152 m² | R$ 1.200.000 | 3.934 | 7.895 | Matrícula 80598, 14º RI |
| AP 151 | 6 nov 2014 | 305 m² | 152 m² | R$ 930.000 | 3.049 | 6.118 | Matrícula 80069, 14º RI |
| AP 151 | 17 out 2014 | 305 m² | 152 m² | R$ 48.913 | 160 | 322 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 60 | 25 abr 2014 | 305 m² | 152 m² | R$ 800.000 | 2.623 | 5.263 | Matrícula 175827, 14º RI |
| AP C 160 16 | 12 mar 2014 | 546 m² | 276 m² | R$ 1.600.000 | 2.930 | 5.797 | Matrícula 95614, 14º RI |
| AP 50 | 7 mai 2013 | 305 m² | 152 m² | R$ 750.000 | 2.459 | 4.934 | Matrícula 91724, 14º RI |
| AP 30 | 30 jan 2013 | 305 m² | 152 m² | R$ 980.000 | 3.213 | 6.447 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 60 | 20 mar 2012 | 305 m² | 152 m² | R$ 980.000 | 3.213 | 6.447 | Matrícula 175827, 14º RI |
| AP 60 Abaixo da referência | 1 fev 2012 | 305 m² | 152 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 10 Abaixo da referência | 20 jan 2012 | 357 m² | 180 m² | R$ 37 | 0 | 0 | Matrícula 175825, 14º RI |
| AP 30 Arrematação em leilão | 14 mar 2011 | 305 m² | 152 m² | R$ 660.000 | 2.164 | 4.342 | Matrícula 79771, 14º RI |
| AP 21 | 30 dez 2009 | 305 m² | 152 m² | R$ 380.000 | 1.246 | 2.500 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 141 | 26 ago 2008 | 305 m² | 152 m² | R$ 350.000 | 1.148 | 2.303 | Matrícula 80611, 14º RI |
| AP 20 | 2 abr 2008 | 305 m² | 152 m² | R$ 510.000 | 1.672 | 3.355 | Matrícula 79772, 14º RI |
| AP 130 | 31 mai 2007 | 305 m² | 152 m² | R$ 265.000 | 869 | 1.743 | Matrícula 80608, 14º RI |
| AP 30 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2006 | 305 m² | 152 m² | — | — | — | Matrícula 79771, 14º RI |
| AP 30 Permuta | 22 dez 2006 | 305 m² | 152 m² | R$ 400.667 | 1.314 | 2.636 | Matrícula 79771, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 869/m² para R$ 7.541/m² (+768%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +205%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 305 m² construídos, 152 m² privativos 16 unidades vendidas
- 546 m² construídos, 276 m² privativos 1 unidade vendida
- 505 m² construídos, 240 m² privativos 1 unidade vendida
- 357 m² construídos, 180 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cotovia, 99 | 2009 | 10 | — |
| Rua Pintassilgo, 575 | 2025 | 16 | 10.116 |
| Edifício Moema Confort Rua Pintassilgo, 477 | 2001 | 180 | 5.798 |
| Rua Tuim, 1014 | 1992 | 178 | 9.416 |
| Edifício Noblesse Avenida Cotovia, 141 | 1989 | 37 | 4.676 |
| Rua Pintassilgo, 516 | 1984 | 67 | 6.842 |