Rua Pio XI, 2251
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 6 mar 2024
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 AND APTO 11 | 6 mar 2024 | 106 m² | — | R$ 530.000 | 5.000 | — | Matrícula 79012, 10º RI |
| 3 AND APTO 3 | 8 ago 2014 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 7536, 10º RI |
| 3 AND APTO 3 | 22 jun 2011 | 106 m² | — | R$ 310.000 | 2.925 | — | Matrícula 81153, 10º RI |
| 1 AND APTO 1 | 30 ago 2010 | 106 m² | — | R$ 220.000 | 2.075 | — | Matrícula 35146, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.075/m² para R$ 5.000/m² (+141%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São Gualter, 400 | 1977 | 3 | 18.420 |
| Edifício Blanco Chen Rua Pio XI, 1951 | 1982 | 13 | — |
| Rua Sucuriu, 236 | 1993 | 23 | 34.798 |
| Edifício Blanco Chen Rua Sucuriu, 256 | 1982 | 41 | 5.760 |
| Edifício Manacá Rua Pio XI, 2179 | 1994 | 76 | 4.980 |
| Rua Bergamota, 470 | 1996 | 299 | 6.383 |