Edifício Cent Off Paulista
Rua Pio XII, 135
- R$/m² construído
- 3.111
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
96 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 105 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 20 jul 2026 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 74135, 1º RI |
| CJ 34 E 1 VG Abaixo da referência | 9 out 2025 | 90 m² | — | R$ 220.000 | 2.444 | — | Matrícula 74092, 1º RI |
| CJ 74 E 1 VG | 22 ago 2025 | 90 m² | — | R$ 286.000 | 3.178 | — | Matrícula 74116, 1º RI |
| CJ 15 E 1 VG Abaixo da referência | 8 ago 2025 | 90 m² | — | R$ 270.000 | 3.000 | — | Matrícula 74081, 1º RI |
| CJ 63 E 1 VG | 6 nov 2024 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 74109, 1º RI |
| CJ 82 E 1 VG | 27 set 2024 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 74120, 1º RI |
| CJ 22 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 18 set 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 74084, 1º RI |
| CJ 104 E 1 VG | 23 fev 2024 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 74134, 1º RI |
| CJ 182 E 1 VG Abaixo da referência | 19 out 2023 | 90 m² | — | R$ 176.667 | 1.963 | — | Matrícula 74180, 1º RI |
| CJ 183 E 1 VG Abaixo da referência | 19 out 2023 | 90 m² | — | R$ 176.667 | 1.963 | — | Matrícula 74181, 1º RI |
| CJ 181 E 1 VG Abaixo da referência | 19 out 2023 | 90 m² | — | R$ 176.667 | 1.963 | — | Matrícula 74179, 1º RI |
| CJ 175 E 1 VG Abaixo da referência | 25 mai 2023 | 90 m² | — | R$ 100.000 | 1.111 | — | Matrícula 74177, 1º RI |
| CJ 26 E 1 VG | 21 abr 2023 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 74088, 1º RI |
| CJ 21 E 1 VG | 28 fev 2023 | 90 m² | — | R$ 200.000 | 2.222 | — | Matrícula 74083, 1º RI |
| CJ 121 E 1 VG | 4 nov 2022 | 90 m² | — | R$ 265.000 | 2.944 | — | Matrícula 74143, 1º RI |
| CJ 32 E 1 VG | 4 mar 2021 | 90 m² | — | R$ 270.000 | 3.000 | — | Matrícula 74090, 1º RI |
| CJ 83 E 1 VG | 21 dez 2020 | 90 m² | — | R$ 305.000 | 3.389 | — | Matrícula 74121, 1º RI |
| CJ 144 E 1 V | 26 out 2020 | 90 m² | — | R$ 318.000 | 3.533 | — | Matrícula 74158, 1º RI |
| CJ 135 E 1 V Outra transmissão | 1 set 2020 | 90 m² | — | R$ 31.270 | 347 | — | Matrícula 74153, 1º RI |
| CJ 14 E 1 VG | 29 jun 2020 | 90 m² | — | R$ 300.000 | 3.333 | — | Matrícula 74080, 1º RI |
| CJ 191 E 1 V Venda de parte do imóvel | 20 mar 2020 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 74185, 1º RI |
| CJ 44 E 1 VG | 10 set 2019 | 90 m² | — | R$ 335.000 | 3.722 | — | Matrícula 74098, 1º RI |
| CJ 143 E 1 V Permuta | 30 ago 2019 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 74157, 1º RI |
| CJ 134 E 1 V | 28 fev 2019 | 90 m² | — | R$ 286.084 | 3.179 | — | Matrícula 74152, 1º RI |
| CJ 184 E 1 V | 21 jan 2019 | 90 m² | — | R$ 300.000 | 3.333 | — | Matrícula 74182, 1º RI |
| CJ 21 E 1 VG Retomada por inadimplência | 27 dez 2018 | 90 m² | — | R$ 405.000 | 4.500 | — | Matrícula 74083, 1º RI |
| CJ 144 E 1 V | 30 ago 2018 | 90 m² | — | R$ 300.000 | 3.333 | — | Matrícula 74158, 1º RI |
| CJ 192 E 1 V Abaixo da referência | 30 jul 2018 | 90 m² | — | R$ 91.794 | 1.020 | — | Matrícula 74186, 1º RI |
| CJ 103 E 1 V | 6 nov 2017 | 90 m² | — | R$ 306.000 | 3.400 | — | Matrícula 74133, 1º RI |
| CJ 101 E 1 V | 6 nov 2017 | 90 m² | — | R$ 287.000 | 3.189 | — | Matrícula 74131, 1º RI |
| CJ 102 E 1 V | 6 nov 2017 | 90 m² | — | R$ 287.000 | 3.189 | — | Matrícula 74132, 1º RI |
| CJ 91 E 1 VG | 4 abr 2017 | 90 m² | — | R$ 310.000 | 3.444 | — | Matrícula 74125, 1º RI |
| CJ 114 E 1 V | 2 mar 2017 | 90 m² | — | R$ 270.000 | 3.000 | — | Matrícula 74140, 1º RI |
| CJ 115 E 1 V | 2 mar 2017 | 90 m² | — | R$ 270.000 | 3.000 | — | Matrícula 74141, 1º RI |
| CJ 16 E 1 VG | 6 jan 2017 | 90 m² | — | R$ 330.000 | 3.667 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CJ 16 E 1 VG Abaixo da referência | 21 out 2016 | 90 m² | — | R$ 83.750 | 931 | — | Matrícula 74082, 1º RI |
| CJ 35 E 1 VG | 19 ago 2016 | 90 m² | — | R$ 340.000 | 3.778 | — | Matrícula 74093, 1º RI |
| CJ 35 E 1 VG Abaixo da referência | 7 jul 2016 | 90 m² | — | R$ 77.660 | 863 | — | Matrícula 74093, 1º RI |
| CJ 186 E 1 V Abaixo da referência | 7 mar 2016 | 90 m² | — | R$ 125.000 | 1.389 | — | Matrícula 74184, 1º RI |
| CJ 152 E 1 V Venda de parte do imóvel | 10 dez 2013 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 74162, 1º RI |
| CJ 153 E 1 V Venda de parte do imóvel | 10 dez 2013 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 74163, 1º RI |
| CJ 151 E 1 V Venda de parte do imóvel | 10 dez 2013 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 74161, 1º RI |
| CJ 22 E 1 VG | 12 nov 2013 | 90 m² | — | R$ 310.200 | 3.447 | — | Matrícula 74084, 1º RI |
| CJ 21 E 1 VG Abaixo da referência | 25 out 2013 | 90 m² | — | R$ 85.349 | 948 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 172 E 1 V Abaixo da referência | 7 out 2013 | 90 m² | — | R$ 91.794 | 1.020 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 134 E 1 V | 28 mar 2013 | 90 m² | — | R$ 95.000 | 1.056 | — | Matrícula 74152, 1º RI |
| CJ 14 E 1 VG | 6 dez 2012 | 90 m² | — | R$ 250.000 | 2.778 | — | Matrícula 74080, 1º RI |
| CJ 191 E 1 V Venda de parte do imóvel | 17 out 2012 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 74185, 1º RI |
| CJ 14 E 1 VG Abaixo da referência | 19 jun 2012 | 90 m² | — | R$ 78.000 | 867 | — | Matrícula 74080, 1º RI |
| CJ 202 E 1 V | 26 abr 2012 | 90 m² | — | R$ 230.000 | 2.556 | — | Matrícula 74191, 1º RI |
| CJ 201 E 1 V | 26 abr 2012 | 90 m² | — | R$ 230.000 | 2.556 | — | Matrícula 74192, 1º RI |
| CJ 13 E 1 VG Abaixo da referência | 16 dez 2011 | 90 m² | — | R$ 67.315 | 748 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 94 E 1 VG | 16 dez 2011 | 90 m² | — | R$ 200.000 | 2.222 | — | Matrícula 74128, 1º RI |
| CJ 65 E 1 VG | 10 out 2011 | 90 m² | — | R$ 235.000 | 2.611 | — | Matrícula 74111, 1º RI |
| CJ 103 E 1 V | 30 set 2011 | 90 m² | — | R$ 203.000 | 2.256 | — | Matrícula 74133, 1º RI |
| CJ 73 E 1 VG Abaixo da referência | 12 ago 2011 | 90 m² | — | R$ 84.062 | 934 | — | Matrícula 74115, 1º RI |
| CJ 31 E 1 VG | 27 jul 2010 | 90 m² | — | R$ 100.000 | 1.111 | — | Matrícula 74089, 1º RI |
| CJ 11 E 1 VG | 17 jun 2010 | 90 m² | — | R$ 170.000 | 1.889 | — | Matrícula 74077, 1º RI |
| CJ 124 E 1 V | 24 mar 2010 | 90 m² | — | R$ 150.000 | 1.667 | — | Matrícula 74146, 1º RI |
| CJ 185 E 1 V | 29 dez 2009 | 90 m² | — | R$ 100.000 | 1.111 | — | Matrícula 74183, 1º RI |
| CJ 92 E 1 VG | 21 dez 2009 | 90 m² | — | R$ 90.000 | 1.000 | — | Matrícula 74126, 1º RI |
| CJ 112 E 1 V | 7 dez 2009 | 90 m² | — | R$ 80.000 | 889 | — | Matrícula 74138, 1º RI |
| CJ 185 E 1 V | 30 out 2009 | 90 m² | — | R$ 130.000 | 1.444 | — | Matrícula 74183, 1º RI |
| CJ 162 E 1 V | 21 ago 2009 | 90 m² | — | R$ 130.000 | 1.444 | — | Matrícula 74168, 1º RI |
| CJ 86 E 1 VG Abaixo da referência | 15 jun 2009 | 90 m² | — | R$ 61.934 | 688 | — | Matrícula 74124, 1º RI |
| CJ 171 E 1 V | 12 mar 2009 | 90 m² | — | R$ 115.000 | 1.278 | — | Matrícula 74173, 1º RI |
| CJ 44 E 1 VG | 19 fev 2009 | 90 m² | — | R$ 135.000 | 1.500 | — | Matrícula 74098, 1º RI |
| CJ 44 E 1 VG | 23 jan 2009 | 90 m² | — | R$ 84.062 | 934 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 171 E 1 V | 7 dez 2008 | 90 m² | — | R$ 93.725 | 1.041 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 121 E 1 V | 13 mai 2008 | 90 m² | — | R$ 70.000 | 778 | — | Matrícula 74143, 1º RI |
| CJ 174 E 1 V | 14 abr 2008 | 90 m² | — | R$ 88.000 | 978 | — | Matrícula 74176, 1º RI |
| CJ 75 E 1 VG | 27 mar 2008 | 90 m² | — | R$ 70.480 | 783 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 91 E 1 VG | 16 jan 2008 | 90 m² | — | R$ 90.000 | 1.000 | — | Matrícula 74125, 1º RI |
| CJ 76 E 1 VG | 22 nov 2007 | 90 m² | — | R$ 75.000 | 833 | — | Matrícula 74118, 1º RI |
| CJ 175 E 1 V | 27 set 2007 | 90 m² | — | R$ 97.500 | 1.083 | — | Matrícula 74177, 1º RI |
| CJ 64 E 1 VG | 24 set 2007 | 90 m² | — | R$ 90.000 | 1.000 | — | Matrícula 74110, 1º RI |
| CJ 52 E 1 VG | 11 set 2007 | 90 m² | — | R$ 88.596 | 984 | — | Matrícula 74102, 1º RI |
| CJ 33 E 1 VG | 4 set 2007 | 90 m² | — | R$ 76.000 | 844 | — | Matrícula 74091, 1º RI |
| CJ 101 E 1 V | 22 ago 2007 | 90 m² | — | R$ 83.631 | 929 | — | Matrícula 74131, 1º RI |
| CJ 102 E 1 V | 22 ago 2007 | 90 m² | — | R$ 85.480 | 950 | — | Matrícula 74132, 1º RI |
| CJ 23 E 1 VG | 11 jul 2007 | 90 m² | — | R$ 110.000 | 1.222 | — | Matrícula 74085, 1º RI |
| CJ 26 E 1 VG Cessão de direitos | 30 jun 2007 | 90 m² | — | R$ 70.000 | 778 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 26 E 1 VG | 30 jun 2007 | 90 m² | — | R$ 90.738 | 1.008 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 186 E 1 V Adjudicação | 1 jun 2007 | 90 m² | — | R$ 86.234 | 958 | — | Matrícula 74184, 1º RI |
| CJ 156 E 1 V | 30 mar 2007 | 90 m² | — | R$ 86.641 | 963 | — | Matrícula 74166, 1º RI |
| CJ 155 E 1 V | 30 mar 2007 | 90 m² | — | R$ 86.641 | 963 | — | Matrícula 74165, 1º RI |
| CJ 154 E 1 V | 30 mar 2007 | 90 m² | — | R$ 82.854 | 921 | — | Matrícula 74164, 1º RI |
| CJ 185 E 1 V Arrematação em leilão | 2 mar 2007 | 90 m² | — | R$ 86.235 | 958 | — | Matrícula 74183, 1º RI |
| CJ 182 E 1 V Outra transmissão | 15 dez 2006 | 90 m² | — | R$ 67.500 | 750 | — | Matrícula 74180, 1º RI |
| CJ 183 E 1 V | 15 dez 2006 | 90 m² | — | R$ 67.500 | 750 | — | Matrícula 74181, 1º RI |
| CJ 181 E 1 V | 15 dez 2006 | 90 m² | — | R$ 67.500 | 750 | — | Matrícula 74179, 1º RI |
| CJ 184 E 1 V | 15 dez 2006 | 90 m² | — | R$ 72.000 | 800 | — | Matrícula 74182, 1º RI |
| CJ 23 E 1 VG | 31 jul 2006 | 90 m² | — | R$ 70.000 | 778 | — | Matrícula 74085, 1º RI |
| CJ 23 E 1 VG | 3 jul 2006 | 90 m² | — | R$ 76.735 | 853 | — | Matrícula 74085, 1º RI |
| CJ 144 E 1 V | 30 mai 2006 | 90 m² | — | R$ 90.000 | 1.000 | — | Matrícula 55336, 1º RI |
| CJ 144 E 1 V Cessão de direitos | 30 mai 2006 | 90 m² | — | R$ 90.000 | 1.000 | — | Matrícula 55336, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 3.178/m² (+303%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 64 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Central Park Rua Guimarães Passos, 260 | 2006 | 50 | 7.746 |
| Residencial Maison Massi Rua Guimarães Passos, 246 | 2016 | 28 | 7.227 |
| Rua José do Patrocinio, 234 | 1970 | 4 | — |
| Rua Machado de Assis, 572 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Paulista Park Rua Antero Mendes Leite, 186 | 1970 | 14 | 4.725 |
| Rua Guimarães Passos, 224 | 2023 | 22 | 7.711 |