Edifício Nádia
Rua Pires da Mota, 64
- R$/m² construído
- 3.487
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.511
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 467 mil
- 11 jun 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 92 | 11 jun 2026 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 467.000 | 3.892 | 5.076 | Matrícula 57692, 1º RI |
| APTO 21 | 15 jan 2026 | 123 m² | ≈ 95 m² | R$ 340.000 | 2.764 | 3.579 | Matrícula 28518, 1º RI |
| APTO 132 | 18 nov 2024 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 439.500 | 3.662 | 4.777 | Matrícula 16408, 1º RI |
| APTO 41 | 25 set 2024 | 123 m² | ≈ 95 m² | R$ 260.000 | 2.114 | 2.737 | Matrícula 25799, 1º RI |
| AP 52 | 13 jun 2024 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 420.000 | 3.500 | 4.565 | Matrícula 5817, 1º RI |
| APTO 63 E VAGA | 9 abr 2024 | 119 m² | ≈ 92 m² | R$ 415.000 | 3.487 | 4.511 | Matrícula 2007, 1º RI |
| APTO 53 | 29 jan 2024 | 119 m² | ≈ 92 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 4.348 | Matrícula 30131, 1º RI |
| APTO 81 e VG Cessão com alienação fiduciária | 28 set 2023 | 123 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 54975, 1º RI |
| AP 52 | 28 dez 2021 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 330.000 | 2.750 | 3.587 | Matrícula 5817, 1º RI |
| APTO 131 | 15 jan 2021 | 123 m² | ≈ 95 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 4.211 | Matrícula 112518, 1º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 14 out 2020 | 123 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 75103, 1º RI |
| APTO 141 Permuta | 28 dez 2017 | 123 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 8506, 1º RI |
| APTO 92 E VA | 11 set 2015 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 410.000 | 3.417 | 4.457 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 72 | 30 jul 2012 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 290.000 | 2.417 | 3.152 | Matrícula 29584, 1º RI |
| AP 102 | 27 jan 2012 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 285.000 | 2.375 | 3.098 | Matrícula 9693, 1º RI |
| APTO 81 | 26 mai 2011 | 123 m² | ≈ 95 m² | R$ 330.000 | 2.683 | 3.474 | Matrícula 54975, 1º RI |
| APTO 132 | 25 mar 2011 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 150.000 | 1.250 | 1.630 | Matrícula 16408, 1º RI |
| APTO 23 E VG | 17 dez 2010 | 119 m² | ≈ 92 m² | R$ 278.000 | 2.336 | 3.022 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 62 | 28 abr 2010 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 100.000 | 833 | 1.087 | Matrícula 21971, 1º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2010 | 119 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 62634, 1º RI |
| APTO 31 | 27 nov 2009 | 123 m² | ≈ 95 m² | R$ 195.000 | 1.585 | 2.053 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 122 E VG | 24 mar 2009 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 130.000 | 1.083 | 1.413 | Matrícula 49193, 1º RI |
| APTO 13 | 15 out 2008 | 119 m² | ≈ 92 m² | R$ 65.400 | 550 | 711 | Matrícula 14195, 1º RI |
| APTO 51 | 30 mai 2008 | 123 m² | ≈ 95 m² | R$ 145.000 | 1.179 | 1.526 | Matrícula 75103, 1º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2008 | 123 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 75104, 1º RI |
| APTO 81 | 25 abr 2008 | 123 m² | ≈ 95 m² | R$ 170.000 | 1.382 | 1.789 | Matrícula 54975, 1º RI |
| AP 52 | 28 mar 2008 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 110.000 | 917 | 1.196 | Matrícula 5817, 1º RI |
| VAGA INDETER Venda de parte do imóvel | 12 mar 2008 | 120 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 17068, 1º RI |
| APTO 72 | 5 mar 2008 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 139.000 | 1.158 | 1.511 | Matrícula 29584, 1º RI |
| AP 102 E VAG | 7 dez 2007 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 84.000 | 700 | 913 | Matrícula 9693, 1º RI |
| APTO 91 | 24 out 2007 | 123 m² | ≈ 95 m² | R$ 140.000 | 1.138 | 1.474 | Matrícula 46513, 1º RI |
| APTO 63 E V | 29 jun 2007 | 119 m² | ≈ 92 m² | R$ 50.000 | 420 | 543 | Matrícula 2007, 1º RI |
| AP 22 E GR Venda de parte do imóvel | 6 jun 2007 | 120 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 17067, 1º RI |
| APTO 31 | 23 mai 2007 | 123 m² | ≈ 95 m² | R$ 120.000 | 976 | 1.263 | Matrícula 220221, 1º RI |
| APTO 122 | 12 jul 2006 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 85.000 | 708 | 924 | Matrícula 49193, 1º RI |
| APTO 82 Abaixo da referência | 30 mai 2006 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 40.000 | 333 | 435 | Matrícula 75074, 1º RI |
| APTO 24 | 10 mar 2006 | 119 m² | ≈ 92 m² | R$ 100.000 | 840 | 1.087 | Matrícula 62634, 1º RI |
| APTO 41 | 2 fev 2006 | 123 m² | ≈ 95 m² | R$ 80.000 | 650 | 842 | Matrícula 25799, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 708/m² para R$ 3.328/m² (+370%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 9 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 8 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tristano e Isotta Rua Pires da Mota, 44 | 1968 | 186 | 5.091 |
| Edifício Januário Ricci Rua Pires da Mota, 30 | 1976 | 92 | 4.035 |
| Largo do Redentor, 46 | 1973 | 33 | 5.288 |
| Rua Bueno de Andrade, 391 | 1980 | 115 | 3.521 |
| Rua Bueno de Andrade, 423 | 1975 | 7 | — |
| Edifício Santa Helena Rua Pires da Mota, 80 | 1981 | 56 | 3.748 |