Rua Pirituba, 82
- R$/m² construído
- 5.374
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.259
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP66 E 1VG-6 AND | 29 set 2026 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 425.000 | 5.743 | 9.884 | Matrícula 196995, 14º RI |
| AP84 E 1VG-8 AND | 20 mar 2026 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 350.000 | 5.072 | 8.750 | Matrícula 197005, 14º RI |
| AP25 E 1VG-2 AND | 16 dez 2025 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 420.000 | 5.676 | 9.767 | Matrícula 196970, 14º RI |
| AP42 E 1VG-4 AND | 12 dez 2025 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 360.000 | 4.865 | 8.372 | Matrícula 196979, 14º RI |
| AP54 E 1VG-5 AND | 27 jan 2025 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 335.000 | 4.855 | 8.375 | Matrícula 196987, 14º RI |
| AP26 E 1VG-2 AND | 4 jul 2024 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 430.000 | 5.811 | 10.000 | Matrícula 196971, 14º RI |
| AP83 E 1VG-8 AND Integralização de capital | 15 set 2023 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 7.500 | Matrícula 197004, 14º RI |
| AP93 E 1VG-9 AND | 18 mar 2022 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 430.000 | 5.309 | 9.149 | Matrícula 197010, 14º RI |
| AP63 E 1VG-6 AND | 23 nov 2021 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 370.000 | 5.362 | 9.250 | Matrícula 196992, 14º RI |
| AP22 E 1VG-2 AND | 8 out 2021 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 8.140 | Matrícula 196967, 14º RI |
| AP23 E 1VG 2 | 24 mar 2021 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 350.000 | 5.072 | 8.750 | Matrícula 196968, 14º RI |
| AP75 E 1VG 7 | 29 jan 2021 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 385.000 | 5.203 | 8.953 | Matrícula 197000, 14º RI |
| AP16 E 1VG 1 | 22 jan 2021 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 356.000 | 4.811 | 8.279 | Matrícula 196965, 14º RI |
| AP34 E 1VG 3 Outra transmissão | 7 dez 2020 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 166.810 | 2.418 | 4.170 | Matrícula 196975, 14º RI |
| AP43 E 1VG 4 Outra transmissão | 7 dez 2020 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 166.810 | 2.418 | 4.170 | Matrícula 196980, 14º RI |
| AP62 E 1VG 6 | 28 out 2020 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 370.000 | 5.000 | 8.605 | Matrícula 196991, 14º RI |
| AP24 E 1VG 2 | 29 abr 2020 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 320.000 | 4.638 | 8.000 | Matrícula 196969, 14º RI |
| AP91 E 1VG 9 | 10 mai 2019 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 375.000 | 5.068 | 8.721 | Matrícula 197008, 14º RI |
| AP102 E 1VG | 19 dez 2018 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 320.000 | 4.324 | 7.442 | Matrícula 197013, 14º RI |
| AP31 E 1VG 3 | 11 abr 2018 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 385.000 | 5.203 | 8.953 | Matrícula 196972, 14º RI |
| AP112 E 1VG | 7 fev 2018 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 295.000 | 3.986 | 6.860 | Matrícula 197017, 14º RI |
| AP86 E 1VG 8 | 6 dez 2017 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 125.000 | 1.689 | 2.907 | Matrícula 197007, 14º RI |
| AP33 E 1VG 3 | 13 nov 2017 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 275.000 | 3.986 | 6.875 | Matrícula 196974, 14º RI |
| AP124 E 1VG | 1 jun 2017 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 375.000 | 4.630 | 7.979 | Matrícula 197023, 14º RI |
| AP83 E 1VG 8 | 31 out 2016 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 7.500 | Matrícula 197004, 14º RI |
| AP31 E 1VG 3 | 15 set 2016 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 345.000 | 4.662 | 8.023 | Matrícula 196972, 14º RI |
| AP61 E 1VG 6 | 9 jun 2016 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 355.000 | 4.797 | 8.256 | Matrícula 196990, 14º RI |
| AP51 E 1VG 5 | 13 mai 2016 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 245.000 | 3.311 | 5.698 | Matrícula 196984, 14º RI |
| AP41 E 1VG 4 | 19 jan 2016 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 378.000 | 5.108 | 8.791 | Matrícula 196678, 14º RI |
| AP61 E 1VG 6 | 10 dez 2015 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 410.000 | 5.541 | 9.535 | Matrícula 196990, 14º RI |
| AP14 E 1VG 1 | 23 out 2015 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 6.250 | Matrícula 196963, 14º RI |
| AP23 E 1VG 2 | 20 mar 2015 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 350.000 | 5.072 | 8.750 | Matrícula 196968, 14º RI |
| AP46 E 1VG 4 | 29 mai 2014 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 330.000 | 4.459 | 7.674 | Matrícula 196983, 14º RI |
| AP16 E 1VG 1 | 31 mar 2014 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 370.000 | 5.000 | 8.605 | Matrícula 196965, 14º RI |
| AP111 E 1VG | 21 nov 2013 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 8.140 | Matrícula 197016, 14º RI |
| AP84 E 1VG 8 | 16 ago 2013 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 133.000 | 1.928 | 3.325 | Matrícula 197005, 14º RI |
| AP21 E 1VG 2 | 24 jul 2013 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 220.000 | 2.973 | 5.116 | Matrícula 196966, 14º RI |
| AP51 E 1VG 5 | 7 dez 2012 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 245.000 | 3.311 | 5.698 | Matrícula 196984, 14º RI |
| AP103 E 1VG | 28 nov 2011 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 96.425 | 1.190 | 2.052 | Matrícula 197014, 14º RI |
| AP104 E 1VG | 28 nov 2011 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 98.135 | 1.212 | 2.088 | Matrícula 197015, 14º RI |
| AP121 E 1VG | 28 nov 2011 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 85.000 | 1.149 | 1.977 | Matrícula 197020, 14º RI |
| AP122 E 1VG | 28 nov 2011 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 85.000 | 1.149 | 1.977 | Matrícula 197021, 14º RI |
| AP36 E 1VG 3 | 25 ago 2011 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 105.080 | 1.420 | 2.444 | Matrícula 196977, 14º RI |
| AP35 E 1VG 3 | 25 ago 2011 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 105.080 | 1.420 | 2.444 | Matrícula 196976, 14º RI |
| AP101 E 1VG | 17 ago 2011 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 120.000 | 1.622 | 2.791 | Matrícula 197012, 14º RI |
| AP15 E 1VG 1 | 1 ago 2011 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 91.330 | 1.234 | 2.124 | Matrícula 196964, 14º RI |
| AP22 E 1VG 2 | 22 jun 2011 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 5.581 | Matrícula 196967, 14º RI |
| AP64 E 1VG 6 | 6 jun 2011 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 260.000 | 3.768 | 6.500 | Matrícula 196993, 14º RI |
| AP52 E 1VG 5 | 3 fev 2011 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 115.523 | 1.561 | 2.687 | Matrícula 196985, 14º RI |
| AP52 E 1VG 5 Cessão de direitos | 3 fev 2011 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 90.000 | 1.216 | 2.093 | Matrícula 196985, 14º RI |
| AP76 E 1VG 7 | 20 dez 2010 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 121.000 | 1.635 | 2.814 | Matrícula 197001, 14º RI |
| AP114 E 1VG | 20 dez 2010 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 155.000 | 1.914 | 3.298 | Matrícula 197019, 14º RI |
| AP94 E 1VG 9 | 20 dez 2010 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 166.000 | 2.049 | 3.532 | Matrícula 197011, 14º RI |
| AP83 E 1VG 8 | 20 dez 2010 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 114.000 | 1.652 | 2.850 | Matrícula 197004, 14º RI |
| AP51 E 1VG 5 | 20 dez 2010 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 133.400 | 1.803 | 3.102 | Matrícula 196984, 14º RI |
| AP13 E 1VG 1 | 20 dez 2010 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 85.000 | 1.232 | 2.125 | Matrícula 196962, 14º RI |
| AP14 E 1VG 1 | 20 dez 2010 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 85.000 | 1.232 | 2.125 | Matrícula 196963, 14º RI |
| AP113 E 1VG | 14 dez 2010 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 3.404 | Matrícula 197018, 14º RI |
| AP42 E 1VG 4 | 8 dez 2010 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 104.720 | 1.415 | 2.435 | Matrícula 196979, 14º RI |
| AP92 E 1VG 9 | 22 out 2010 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 235.000 | 3.176 | 5.465 | Matrícula 197009, 14º RI |
| AP41 E 1VG 4 | 6 out 2010 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 102.960 | 1.391 | 2.394 | Matrícula 196978, 14º RI |
| AP44 E 1VG 4 | 6 out 2010 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 95.500 | 1.384 | 2.388 | Matrícula 196981, 14º RI |
| AP16 E 1VG 1 | 17 set 2010 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 120.000 | 1.622 | 2.791 | Matrícula 196965, 14º RI |
| AP53 E 1VG 5 | 10 ago 2010 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 122.250 | 1.772 | 3.056 | Matrícula 196986, 14º RI |
| AP73 E 1VG 7 | 23 jun 2010 | 69 m² | ≈ 40 m² | R$ 136.000 | 1.971 | 3.400 | Matrícula 196998, 14º RI |
| AP32 E 1VG 3 | 15 jun 2010 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 104.000 | 1.405 | 2.419 | Matrícula 196973, 14º RI |
| AP85 E 1VG 8 | 15 jun 2010 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 120.900 | 1.634 | 2.812 | Matrícula 197006, 14º RI |
| AP12 E 1VG 1 | 10 jun 2010 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 91.500 | 1.236 | 2.128 | Matrícula 196961, 14º RI |
| AP11 E 1VG 1 | 10 jun 2010 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 90.000 | 1.216 | 2.093 | Matrícula 196960, 14º RI |
| AP111 E 1VG | 19 mai 2010 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 153.000 | 2.068 | 3.558 | Matrícula 197016, 14º RI |
| AP45 E 1VG 4 | 4 mai 2010 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 105.080 | 1.420 | 2.444 | Matrícula 196982, 14º RI |
| AP45 E 1VG 4 Cessão de direitos | 4 mai 2010 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 2.027 | 3.488 | Matrícula 196982, 14º RI |
| AP112 E 1VG | 4 mai 2010 | 74 m² | ≈ 43 m² | R$ 70.000 | 946 | 1.628 | Matrícula 197017, 14º RI |
| AP123 E 1VG | 3 mai 2010 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 85.000 | 1.049 | 1.809 | Matrícula 197022, 14º RI |
| AP123 E 1VG Cessão de direitos | 3 mai 2010 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.255 | Matrícula 197022, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.622/m² para R$ 5.408/m² (+233%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 33 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 15 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jabaquara, 774 | 1970 | 6 | 3.804 |
| Edifício Segundo Rua Pirituba, 157 | 1972 | 10 | 4.638 |
| Edifício Hexa II Avenida Jabaquara, 970 | 1973 | 43 | 5.649 |
| Edifício Regiane Affonso Rua Ytaipu, 98 | 1976 | 59 | 5.809 |
| Rua Ytaipu, 110 | 1994 | 21 | 2.778 |
| Avenida Bosque da Saúde, 100 | 1959 | 6 | 5.303 |