Rua Pitangueiras, 228
- R$/m² construído
- 5.416
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.103
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 5 mai 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG | 5 mai 2026 | 291 m² | 156 m² | R$ 1.850.000 | 6.357 | 11.859 | Matrícula 168583, 14º RI |
| AP 122 E VG | 1 nov 2023 | 291 m² | 156 m² | R$ 1.302.231 | 4.475 | 8.348 | Matrícula 168599, 14º RI |
| AP 82 E VG | 14 ago 2023 | 291 m² | 156 m² | R$ 2.080.000 | 7.148 | 13.333 | Matrícula 168591, 14º RI |
| AP 122 E VG Retomada por inadimplência | 16 mar 2023 | 291 m² | 156 m² | R$ 1.150.000 | 3.952 | 7.372 | Matrícula 168599, 14º RI |
| AP 71 E VG | 12 set 2022 | 291 m² | 156 m² | R$ 1.600.000 | 5.498 | 10.256 | Matrícula 168588, 14º RI |
| AP 162 E VG | 22 dez 2020 | 291 m² | 156 m² | R$ 1.450.000 | 4.983 | 9.295 | Matrícula 168607, 14º RI |
| AP 82 E VG | 28 abr 2020 | 291 m² | 156 m² | R$ 1.500.000 | 5.155 | 9.615 | Matrícula 168591, 14º RI |
| AP 21 E VG | 31 ago 2018 | 291 m² | 156 m² | R$ 1.450.000 | 4.983 | 9.295 | Matrícula 168578, 14º RI |
| AP 11 E VG | 12 jun 2017 | 291 m² | 156 m² | R$ 1.100.000 | 3.780 | 7.051 | Matrícula 168576, 14º RI |
| AP 122 E VG | 29 out 2015 | 291 m² | 156 m² | R$ 1.150.000 | 3.952 | 7.372 | Matrícula 168599, 14º RI |
| AP 31 E VG | 14 ago 2015 | 291 m² | 156 m² | R$ 1.316.000 | 4.522 | 8.436 | Matrícula 168580, 14º RI |
| AP 122 E VG Permuta | 27 dez 2013 | 291 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 168599, 14º RI |
| AP 62 E VG | 2 set 2011 | 291 m² | 156 m² | R$ 800.000 | 2.749 | 5.128 | Matrícula 168587, 14º RI |
| AP 52 E VG | 5 abr 2011 | 291 m² | 156 m² | R$ 600.000 | 2.062 | 3.846 | Matrícula 168585, 14º RI |
| AP 181 E VG Venda de parte do imóvel | 24 jul 2009 | 428 m² | 228 m² | — | — | — | Matrícula 168610, 14º RI |
| AP 31 E VG | 13 jul 2009 | 291 m² | 156 m² | R$ 580.000 | 1.993 | 3.718 | Matrícula 168580, 17º RI |
| AP 182 E VG Venda de parte do imóvel | 1 abr 2009 | 428 m² | 228 m² | — | — | — | Matrícula 168611, 14º RI |
| AP 12 E VG Cessão de direitos | 6 nov 2008 | 291 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 168577, 14º RI |
| AP 12 E VG | 6 nov 2008 | 291 m² | 156 m² | R$ 280.000 | 962 | 1.795 | Matrícula 168577, 14º RI |
| AP 181 E VG Venda de parte do imóvel | 30 abr 2008 | 428 m² | 228 m² | — | — | — | Matrícula 168610, 14º RI |
| AP 62 E VG Venda de parte do imóvel | 25 mar 2008 | 291 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 168587, 14º RI |
| AP 51 E VG Cessão de direitos | 29 set 2006 | 291 m² | 156 m² | R$ 240.000 | 825 | 1.538 | Matrícula 168584, 14º RI |
| AP 51 E VG Venda de parte do imóvel | 29 set 2006 | 291 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 168584, 14º RI |
| AP 112 E VG Venda de parte do imóvel | 19 mai 2006 | 291 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 168597, 14º RI |
| AP 92 E VG Venda de parte do imóvel | 22 fev 2006 | 291 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 168593, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 962/m² para R$ 6.357/m² (+561%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 291 m² construídos, 156 m² privativos 14 unidades vendidas
- 428 m² construídos, 228 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Safira Rua Pitangueiras, 242 | 2000 | 16 | 4.978 |
| Rua Pitangueiras, 237 | 1981 | 22 | 4.500 |
| Rua Pitangueiras, 265 | 1973 | 4 | 3.659 |
| Edifício Nadi Nell Rua Pitangueiras, 315 | 1971 | 24 | 4.616 |
| Rua Pitangueiras, 375 | 1970 | 21 | 5.111 |
| Edifício Regiane Affonso Rua Ytaipu, 98 | 1976 | 59 | 5.809 |