Rua Pitangueiras, 359
- R$/m² construído
- 3.442
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.786
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 15 dez 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E VAGA | 15 dez 2025 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 3.623 | 7.143 | Matrícula 128913, 14º RI |
| AP 81 E VAGA | 25 fev 2025 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 2.899 | 5.714 | Matrícula 177437, 14º RI |
| AP 111 E VAGA | 28 jan 2025 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 470.000 | 3.406 | 6.714 | Matrícula 129871, 14º RI |
| AP 41 E VAGA Venda de parte do imóvel | 28 fev 2024 | 138 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 137153, 14º RI |
| AP 82 E VAGA | 22 nov 2023 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 480.000 | 3.478 | 6.857 | Matrícula 177438, 14º RI |
| AP 101 E VAGA | 30 mai 2023 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 470.000 | 3.406 | 6.714 | Matrícula 129876, 14º RI |
| AP 131 E VAGA | 9 fev 2023 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 3.043 | 6.000 | Matrícula 128913, 14º RI |
| AP 131 E VAG | 16 mar 2018 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 3.623 | 7.143 | Matrícula 128913, 14º RI |
| AP 111 E VAG Venda de parte do imóvel | 30 out 2013 | 138 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 129871, 14º RI |
| AP 82 E VAGA Abaixo da referência | 17 out 2013 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 49.397 | 358 | 706 | Matrícula 177438, 14º RI |
| AP 81 E VAGA Abaixo da referência | 17 out 2013 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 49.397 | 358 | 706 | Matrícula 177437, 14º RI |
| AP 122 E VAG | 6 set 2012 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 2.536 | 5.000 | Matrícula 132091, 14º RI |
| AP 11 E VAGA | 20 ago 2012 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 386.000 | 2.797 | 5.514 | Matrícula 127785, 14º RI |
| AP 141 E VAG | 3 fev 2012 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 340.000 | 2.464 | 4.857 | Matrícula 127397, 14º RI |
| AP 61 E VAGA | 26 mai 2011 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 308.000 | 2.232 | 4.400 | Matrícula 129865, 14º RI |
| AP 41 E VAGA | 9 fev 2011 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 180.000 | 1.304 | 2.571 | Matrícula 137153, 14º RI |
| AP 142 E VAG | 14 abr 2010 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 187.000 | 1.355 | 2.671 | Matrícula 129872, 14º RI |
| AP 42 E VAGA | 24 set 2009 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.449 | 2.857 | Matrícula 137154, 14º RI |
| AP 92 E VAGA | 27 abr 2009 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 180.000 | 1.304 | 2.571 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 92 E VAGA | 8 abr 2009 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 19.126 | 139 | 273 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 E VAG | 12 mai 2008 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 120.000 | 870 | 1.714 | Matrícula 12987, 14º RI |
| AP 21 E VAGA | 28 nov 2007 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 725 | 1.429 | Matrícula 129866, 14º RI |
| AP 132 E VAG | 30 jun 2006 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 725 | 1.429 | Matrícula 127355, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 725/m² para R$ 3.406/m² (+370%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pitangueiras, 323 | 1970 | 34 | 4.115 |
| Rua Pitangueiras, 430 | 1970 | 5 | — |
| Rua Pirituba, 366 | 1970 | 6 | 3.741 |
| Rua Pirituba, 317 | 1970 | 3 | 4.238 |
| Rua Ytaipu, 126 | 1988 | 19 | 3.226 |
| Edifício Nadi Nell Rua Pitangueiras, 315 | 1971 | 24 | 4.616 |