Residencial 316
Rua Pitinga, 316
- R$/m² construído
- 6.327
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 14 jul 2025
- Construção
- 2020
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 14 jul 2025 | 139 m² | — | R$ 780.000 | 5.612 | — | Matrícula 243443, 6º RI |
| CASA 4 | 2 ago 2024 | 142 m² | — | R$ 1.000.000 | 7.042 | — | Matrícula 243445, 6º RI |
| CASA 3 | 23 ago 2023 | 140 m² | — | R$ 500.000 | 3.571 | — | Matrícula 243444, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 3.571/m² para R$ 5.612/m² (+57%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² 1 unidade vendida
- 140 m² 1 unidade vendida
- 139 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Amália Rua Pitinga, 311 | 2014 | 6 | — |
| Rua Pitinga, 301 | 2013 | 14 | 4.366 |
| Residencial Knobre Rua Pitinga, 406 | 2021 | 15 | 5.714 |
| Rua Dorival Pingo, 28 | 1959 | 4 | — |
| Edifício Jdm Giestas Rua das Baunilhas, 33 | 1992 | 40 | 3.191 |
| Rua das Giestas, 186 | 2013 | 9 | — |