Edifício Brasília Royale
Rua Pontins, 65
- R$/m² construído
- 6.240
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.750
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 18 jul 2025
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 5VG | 18 jul 2025 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 2.365.000 | 6.240 | 10.750 | Matrícula 120882, 3º RI |
| AP 111 5VG | 2 mai 2025 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 2.000.000 | 5.277 | 9.091 | Matrícula 120897, 3º RI |
| AP 192 6VG | 9 out 2023 | 548 m² | ≈ 319 m² | R$ 4.000.000 | 7.299 | 12.539 | Matrícula 120914, 3º RI |
| AP 152 5VG Integralização de capital | 30 set 2023 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 420.000 | 1.108 | 1.909 | Matrícula 120906, 3º RI |
| AP 82 5VG | 19 jul 2023 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 2.200.000 | 5.805 | 10.000 | Matrícula 120892, 3º RI |
| AP 172 5VG | 2 jun 2023 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 2.365.000 | 6.240 | 10.750 | Matrícula 120910, 3º RI |
| AP 31 5VG | 16 jan 2023 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 1.000.000 | 2.639 | 4.545 | Matrícula 120881, 3º RI |
| AP 72 5VG 1 DEP | 26 dez 2022 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 2.100.000 | 5.541 | 9.545 | Matrícula 120890, 3º RI |
| AP 141 5VG | 1 set 2022 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 2.205.000 | 5.818 | 10.023 | Matrícula 120903, 3º RI |
| AP 11 5VG | 25 mai 2021 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 1.697.500 | 4.479 | 7.716 | Matrícula 120877, 3º RI |
| AP 162 5VG | 4 jan 2021 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 1.300.630 | 3.432 | 5.912 | Matrícula 120908, 3º RI |
| AP 151 5VG | 6 abr 2020 | 379 m² | ≈ 220 m² | R$ 1.780.000 | 4.697 | 8.091 | Matrícula 120905, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.319/m² para R$ 5.759/m² (+336%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 379 m² construídos, ≈ 220 m² privativos 35 unidades vendidas
- 548 m² construídos, ≈ 319 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pontins, 49 | 1985 | 20 | 4.463 |
| Edifício Solar de Sintra Rua Pedro Doll, 409 | 1990 | 11 | 3.000 |
| Edifício Cond Lúcia Rua Pedro Doll, 391 | 1999 | 25 | 5.556 |
| Rua Francisca Júlia, 552 | 1985 | 14 | 2.521 |
| Residencial Mont Blanc Rua Pontins, 78 | 2003 | 30 | 4.982 |
| Edifício Vila Torlonia Rua Pedro Doll, 443 | 1986 | 13 | 1.903 |