Edifício Veneza
Rua Porto Alegre, 245
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 325 mil
- 10 jul 2013
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 46 | 10 jul 2013 | 96 m² | — | R$ 325.000 | 3.385 | — | Matrícula 121922, 7º RI |
| AP 46 | 9 out 2009 | 96 m² | — | R$ 160.000 | 1.667 | — | Matrícula 121922, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2013 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 3.385/m² (+103%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mooca, 4556 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Torino Rua Porto Alegre, 243 | 2002 | 306 | 4.740 |
| Edifício Villa D Este Rua Natal, 386 | 1999 | 130 | 4.545 |
| Rua Natal, 434 | 1970 | 11 | 3.421 |
| Rua Porto Alegre, 333 | 2008 | 56 | 4.874 |
| Edifício Piazza San Paolo Rua Teresina, 197 | 1998 | 110 | 4.356 |