Rua Potenji, 116
- R$/m² construído
- 7.415
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.113
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 | 30 jan 2026 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 900.000 | 7.627 | 14.516 | Matrícula 227698, 14º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2025 | 118 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 227698, 14º RI |
| AP 11 | 29 ago 2025 | 125 m² | ≈ 66 m² | R$ 950.000 | 7.600 | 14.394 | Matrícula 227675, 14º RI |
| AP 81 | 12 ago 2025 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 539.000 | 4.568 | 8.694 | Matrícula 227639, 14º RI |
| AP 64 | 29 jul 2025 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 945.000 | 8.008 | 15.242 | Matrícula 227634, 14º RI |
| AP 144 | 14 jul 2025 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 950.000 | 8.051 | 15.323 | Matrícula 227730, 14º RI |
| AP 102 | 16 abr 2025 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 885.000 | 7.500 | 14.274 | Matrícula 227712, 14º RI |
| AP 184 BLOCO B | 28 jan 2025 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 970.000 | 8.220 | 15.645 | Matrícula 227738, 14º RI |
| AP 91 | 23 jan 2025 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 855.000 | 7.246 | 13.790 | Matrícula 227707, 14º RI |
| AP 42 | 20 dez 2024 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 890.000 | 7.542 | 14.355 | Matrícula 227624, 14º RI |
| AP 93 | 3 dez 2024 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 555.056 | 4.704 | 8.953 | Matrícula 227709, 14º RI |
| AP 83 | 3 dez 2024 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 545.885 | 4.626 | 8.805 | Matrícula 227705, 14º RI |
| AP 71 | 14 out 2024 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 875.000 | 7.415 | 14.113 | Matrícula 227635, 14º RI |
| AP 92 | 12 set 2024 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 1.030.000 | 8.729 | 16.613 | Matrícula 227708, 14º RI |
| AP 44 | 26 jul 2024 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 700.000 | 5.932 | 11.290 | Matrícula 227626, 14º RI |
| AP 133 | 5 jun 2024 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 825.000 | 6.992 | 13.306 | Matrícula 227661, 14º RI |
| AP 153 | 9 abr 2024 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 750.000 | 6.356 | 12.097 | Matrícula 227731, 14º RI |
| AP 133 | 4 jan 2024 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 700.000 | 5.932 | 11.290 | Matrícula 227661, 14º RI |
| AP 121 | 18 ago 2023 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 553.528 | 4.691 | 8.928 | Matrícula 227719, 14º RI |
| AP 62 | 10 abr 2023 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 850.000 | 7.203 | 13.710 | Matrícula 227632, 14º RI |
| AP 143 | 9 nov 2022 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 700.000 | 5.932 | 11.290 | Matrícula 227665, 14º RI |
| AP 153 | 18 jul 2022 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 626.000 | 5.305 | 10.097 | Matrícula 227667, 14º RI |
| AP 123 Cessão de direitos | 5 mai 2022 | 118 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 227721, 14º RI |
| AP 123 | 5 mai 2022 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 570.360 | 4.834 | 9.199 | Matrícula 227721, 14º RI |
| AP 93 | 9 mar 2022 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 542.426 | 4.597 | 8.749 | Matrícula 227645, 14º RI |
| AP 184 | 21 fev 2022 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 596.550 | 5.056 | 9.622 | Matrícula 227674, 14º RI |
| AP 51 | 24 nov 2021 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 608.580 | 5.157 | 9.816 | Matrícula 227627, 14º RI |
| AP 134 | 27 out 2021 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 820.000 | 6.949 | 13.226 | Matrícula 227726, 14º RI |
| AP 53 | 10 set 2021 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 772.000 | 6.542 | 12.452 | Matrícula 227629, 14º RI |
| AP 122 | 5 abr 2021 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 548.163 | 4.645 | 8.841 | Matrícula 227720, 14º RI |
| AP 1544139 | 30 mar 2021 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 650.000 | 5.508 | 10.484 | Matrícula 227668, 14º RI |
| AP 131 | 18 mar 2021 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 591.700 | 5.014 | 9.544 | Matrícula 227723, 14º RI |
| AP 104A | 5 fev 2021 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 585.640 | 4.963 | 9.446 | Matrícula 227650, 14º RI |
| AP 44 | 11 dez 2020 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 557.298 | 4.723 | 8.989 | Matrícula 227690, 14º RI |
| AP 13 | 7 dez 2020 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 750.000 | 6.356 | 12.097 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51B1 Cessão de direitos | 7 dez 2020 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 388.943 | 3.296 | 6.273 | Matrícula 227691, 14º RI |
| AP 63 | 25 set 2020 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 545.457 | 4.623 | 8.798 | Matrícula 227633, 14º RI |
| AP 122 | 4 set 2020 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 564.830 | 4.787 | 9.110 | Matrícula 227656, 14º RI |
| AP 134 Dação em pagamento | 11 ago 2020 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 480.000 | 4.068 | 7.742 | Matrícula 227662, 14º RI |
| AP 33 | 5 mar 2020 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 473.167 | 4.010 | 7.632 | Matrícula 227685, 14º RI |
| AP 154 | 27 jan 2020 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 597.432 | 5.063 | 9.636 | Matrícula 227732, 14º RI |
| AP 101 | 20 jan 2020 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 633.146 | 5.366 | 10.212 | Matrícula 227647, 14º RI |
| AP 32 | 4 dez 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 578.733 | 4.905 | 9.334 | Matrícula 227684, 14º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 22 nov 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 628.000 | 5.322 | 10.129 | Matrícula 227716, 14º RI |
| AP 82 | 8 nov 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 551.112 | 4.670 | 8.889 | Matrícula 227704, 14º RI |
| AP 111 | 29 out 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 587.020 | 4.975 | 9.468 | Matrícula 227651, 14º RI |
| AP 14 | 24 out 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 538.545 | 4.564 | 8.686 | Matrícula 227614, 14º RI |
| AP 62 | 10 out 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 533.931 | 4.525 | 8.612 | Matrícula 227632, 14º RI |
| AP 21 | 2 out 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 672.500 | 5.699 | 10.847 | Matrícula 227679, 14º RI |
| AP 41 | 2 out 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 682.500 | 5.784 | 11.008 | Matrícula 227687, 14º RI |
| AP 173 Cessão de direitos | 12 set 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 880.000 | 7.458 | 14.194 | Matrícula 227735, 14º RI |
| AP 154 | 9 set 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 624.557 | 5.293 | 10.074 | Matrícula 227668, 14º RI |
| AP 64 | 16 ago 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 538.905 | 4.567 | 8.692 | Matrícula 227634, 14º RI |
| AP 131 | 16 ago 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 659.971 | 5.593 | 10.645 | Matrícula 227659, 14º RI |
| AP 173 | 16 ago 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 602.020 | 5.102 | 9.710 | Matrícula 227735, 14º RI |
| AP 21 | 9 ago 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 610.000 | 5.169 | 9.839 | Matrícula 227679, 14º RI |
| AP 41 | 9 ago 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 610.000 | 5.169 | 9.839 | Matrícula 227687, 14º RI |
| AP 31 A | 31 jul 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 770.000 | 6.525 | 12.419 | Matrícula 227619, 14º RI |
| AP 124 | 19 jul 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 605.340 | 5.130 | 9.764 | Matrícula 227737, 14º RI |
| AP 141 | 18 jul 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 622.868 | 5.279 | 10.046 | Matrícula 227663, 14º RI |
| AP 141 Cessão de direitos | 18 jul 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 660.000 | 5.593 | 10.645 | Matrícula 227663, 14º RI |
| AP 124 | 9 jul 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 582.000 | 4.932 | 9.387 | Matrícula 227658, 14º RI |
| AP 114 | 14 jun 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 590.480 | 5.004 | 9.524 | Matrícula 227654, 14º RI |
| AP 112 | 31 mai 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 599.010 | 5.076 | 9.661 | Matrícula 227652, 14º RI |
| AP 164 | 30 mai 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 562.600 | 4.768 | 9.074 | Matrícula 227734, 14º RI |
| AP 101 | 21 mai 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 557.750 | 4.727 | 8.996 | Matrícula 227711, 14º RI |
| AP 183 | 20 mai 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 662.320 | 5.613 | 10.683 | Matrícula 227737, 14º RI |
| AP 82 | 17 mai 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 640.142 | 5.425 | 10.325 | Matrícula 227640, 14º RI |
| AP 71 | 16 mai 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 553.270 | 4.689 | 8.924 | Matrícula 227699, 14º RI |
| AP 83 | 10 mai 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 666.128 | 5.645 | 10.744 | Matrícula 227641, 14º RI |
| AP 22 | 7 mai 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 614.249 | 5.205 | 9.907 | Matrícula 227680, 14º RI |
| AP 83 Cessão de direitos | 7 mai 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 830.000 | 7.034 | 13.387 | Matrícula 227641, 14º RI |
| AP 91 | 7 mai 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 657.480 | 5.572 | 10.605 | Matrícula 227643, 14º RI |
| AP 91 | 26 abr 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 565.105 | 4.789 | 9.115 | Matrícula 227707, 14º RI |
| AP 42 | 24 abr 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 604.723 | 5.125 | 9.754 | Matrícula 227624, 14º RI |
| AP 74 | 22 abr 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 597.758 | 5.066 | 9.641 | Matrícula 227702, 14º RI |
| AP 32 | 12 abr 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 626.618 | 5.310 | 10.107 | Matrícula 227620, 14º RI |
| AP 143 | 12 abr 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 654.339 | 5.545 | 10.554 | Matrícula 227729, 14º RI |
| AP 163 | 12 abr 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 659.600 | 5.590 | 10.639 | Matrícula 227733, 14º RI |
| AP 142 | 12 abr 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 605.985 | 5.135 | 9.774 | Matrícula 227728, 14º RI |
| AP 141 | 9 abr 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 620.000 | 5.254 | 10.000 | Matrícula 227727, 14º RI |
| AP 132 | 9 abr 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 617.600 | 5.234 | 9.961 | Matrícula 227724, 14º RI |
| AP 174 | 9 abr 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 596.550 | 5.056 | 9.622 | Matrícula 227672, 14º RI |
| AP 34 | 9 abr 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 605.340 | 5.130 | 9.764 | Matrícula 227622, 14º RI |
| AP 21 | 9 abr 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 625.068 | 5.297 | 10.082 | Matrícula 227615, 14º RI |
| AP 14 | 9 abr 2019 | 118 m² | ≈ 62 m² | R$ 536.431 | 4.546 | 8.652 | Matrícula 227678, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.133/m² para R$ 7.627/m² (+49%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +1,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 72 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Potenji Rua Potenji, 60 | 2006 | 79 | 6.625 |
| Rua Pageu, 107 | 2002 | 41 | 5.943 |
| Condomínio Louge 71 Rua Potenji, 71 | 2021 | 41 | 5.680 |
| Rua Afonso Celso, 1629 | 1994 | 38 | 3.787 |
| Edifício Dallas Rua Pageu, 55 | 1998 | 61 | 5.625 |
| Edifício Lumiere V Mariana Rua Caramuru, 173 | 2011 | 81 | 5.953 |