Rua Prates, 583
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 1 jul 2022
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 1 AP. 12 | 1 jul 2022 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 240.000 | 2.637 | 3.200 | Matrícula 69377, 8º RI |
| AN 2 AP 22 Abaixo da referência | 28 jul 2008 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 16.390 | 180 | 219 | Matrícula 39149, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia de Melo, 274 | 1963 | 7 | — |
| Rua Correia de Melo, 282 | 1976 | 8 | 2.803 |
| Rua Guarani, 229 | 1972 | 22 | 3.269 |
| Rua Prates, 555 | 1973 | 3 | — |
| Rua Três Rios, 200 | 1970 | 16 | 3.804 |
| Rua Três Rios, 226 | 1970 | 8 | — |