Rua Pretoria, 1201
- R$/m² construído
- 6.719
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 4 ago 2025
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 4 ago 2025 | 32 m² | — | R$ 215.000 | 6.719 | — | Matrícula 326761, 9º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 326761, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 18 mar 2022 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 326758, 9º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2021 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 326762, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 1 dez 2021 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 326755, 9º RI |
| apto 9 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2021 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 326759, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 15 set 2021 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 326753, 9º RI |
| AP 07 Venda de parte do imóvel | 6 set 2021 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 326757, 9º RI |
| AP 04 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2021 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 326754, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 8 jun 2021 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 326756, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 1 jun 2021 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 326752, 9º RI |
| AP. 01-PNE Abaixo da referência | 12 mai 2021 | 82 m² | — | R$ 189.000 | 2.305 | — | Matrícula 326751, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 3.415/m² para R$ 6.719/m² (+97%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 1 unidade vendida
- 32 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pretoria, 1209 | 2020 | 50 | 3.444 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 1840 | 1949 | 3 | — |
| Rua Salvador do Vale, 117 | 1985 | 14 | 2.840 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 1820 | 2008 | 21 | 3.565 |
| Residencial Village Ibaiti Rua Ibaiti, 41 | 1967 | 5 | 3.767 |
| Rua Salvador do Vale, 67 | 1983 | 47 | 3.390 |