Rua Professor Alexandre Correia, 169
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 522 mil
- 20 jul 2021
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 E 3 VG Arrematação em leilão | 20 jul 2021 | 431 m² | ≈ 222 m² | R$ 522.401 | 1.212 | 2.353 | Matrícula 129147, 15º RI |
| AP 5 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 11 mar 2015 | 431 m² | ≈ 222 m² | — | — | — | Matrícula 123149, 15º RI |
| AP 5 E 3 VG | 15 out 2012 | 431 m² | ≈ 222 m² | R$ 460.000 | 1.067 | 2.072 | Matrícula 123149, 15º RI |
| AP 1 E 3 VG | 15 ago 2011 | 431 m² | ≈ 222 m² | R$ 444.375 | 1.031 | 2.002 | Matrícula 129145, 15º RI |
| AP 3 E 3 VG Abaixo da referência | 10 jul 2006 | 431 m² | ≈ 222 m² | R$ 320.000 | 742 | 1.441 | Matrícula 129147, 15º RI |
| AP 1 E 3 VG Dação em pagamento | 11 abr 2006 | 431 m² | ≈ 222 m² | R$ 530.000 | 1.230 | 2.387 | Matrícula 129145, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2012 a mediana foi de R$ 1.031/m² para R$ 1.067/m² (+3,5%). O IPCA do período foi de 5,4%: descontada a inflação, a variação é de −1,8%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 431 m² construídos, ≈ 222 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Alexandre Correia, 187 | 1992 | 24 | 3.138 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 300 | 2011 | 88 | 5.511 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 219 | 1997 | 4 | — |
| Rua Professor Alexandre Correia, 259 | 2012 | 8 | 4.298 |
| Edifício Opera Prima Rua Professor Alexandre Correia, 299 | 2006 | 37 | 5.611 |
| Edifício Veneza Rua Leonardo Cerveira Varandas, 310 | 2007 | 123 | 3.403 |