Rua Professor Aristobulo de Freitas, 210
- R$/m² construído
- 2.320
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.750
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 277 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 30 abr 2026 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 277.000 | 2.856 | 4.617 | Matrícula 73602, 12º RI |
| APTO 14 | 13 abr 2026 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.680 | 4.333 | Matrícula 72515, 12º RI |
| APTO 33 | 15 abr 2025 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.000 | 2.010 | 3.250 | Matrícula 72105, 12º RI |
| APTO 01 | 11 mar 2025 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.165 | 3.500 | Matrícula 72112, 12º RI |
| APTO 14 | 15 out 2024 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.856 | 3.000 | Matrícula 72515, 12º RI |
| APTO 13 | 16 ago 2024 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.474 | 4.000 | Matrícula 72209, 12º RI |
| APTO 13 | 17 ago 2023 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 2.216 | 3.583 | Matrícula 73598, 12º RI |
| APTO 41 | 26 jul 2023 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.000 | 2.010 | 3.250 | Matrícula 72110, 12º RI |
| APTO 03 | 23 nov 2022 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 2.732 | 4.417 | Matrícula 72513, 12º RI |
| APTO 03 | 29 set 2022 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.268 | 3.667 | Matrícula 72383, 12º RI |
| APTO 14 | 8 jul 2022 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 1.959 | 3.167 | Matrícula 73589, 12º RI |
| APTO 33 | 31 mai 2022 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.167 | Matrícula 77785, 12º RI |
| APTO 34 | 23 mai 2022 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.268 | 3.667 | Matrícula 71859, 12º RI |
| APTO 44 | 13 abr 2022 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 245.000 | 2.526 | 4.083 | Matrícula 73596, 12º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2021 | 97 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 73583, 12º RI |
| APTO 31 | 10 dez 2021 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 3.333 | Matrícula 71804, 12º RI |
| APTO 34 | 30 set 2021 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 3.333 | Matrícula 72208, 12º RI |
| APTO 32 | 30 jun 2021 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 184.000 | 1.897 | 3.067 | Matrícula 73585, 12º RI |
| APTO 21 | 30 jun 2021 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 3.333 | Matrícula 73593, 12º RI |
| APTO 03 | 13 mai 2021 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 1.959 | 3.167 | Matrícula 73558, 12º RI |
| APTO 01 | 23 mar 2021 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.165 | 3.500 | Matrícula 77786, 12º RI |
| APTO 32 EDI | 30 nov 2020 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.378 | 1.241 | 2.006 | Matrícula 73585, 12º RI |
| APTO 12 | 19 nov 2020 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 155.000 | 1.598 | 2.583 | Matrícula 72382, 12º RI |
| APTO 33 | 17 set 2020 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 237.526 | 2.449 | 3.959 | Matrícula 77785, 12º RI |
| APTO 13 | 12 fev 2020 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 2.320 | 3.750 | Matrícula 72209, 12º RI |
| APTO 02 | 6 dez 2019 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 3.333 | Matrícula 73594, 12º RI |
| APTO 33 Abaixo da referência | 12 jun 2019 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 72514, 12º RI |
| APTO 44 | 8 mai 2019 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.856 | 3.000 | Matrícula 73595, 12º RI |
| APTO 33 | 27 dez 2018 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 3.833 | Matrícula 77785, 12º RI |
| APTO 13 | 31 jul 2018 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 3.333 | Matrícula 72209, 12º RI |
| APTO 32 Retomada por inadimplência | 12 jun 2018 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.380 | 2.014 | 3.256 | Matrícula 73585, 12º RI |
| APTO 03 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2017 | 97 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 73588, 12º RI |
| APTO 24 | 20 jul 2017 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 202.000 | 2.082 | 3.367 | Matrícula 72106, 12º RI |
| APTO 11 | 17 nov 2016 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 3.333 | Matrícula 71805, 12º RI |
| APTO 01 | 2 fev 2015 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 198.000 | 2.041 | 3.300 | Matrícula 77786, 12º RI |
| APTO 34 | 23 jan 2015 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 212.000 | 2.186 | 3.533 | Matrícula 71859, 12º RI |
| APTO 42 | 13 jan 2015 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 2.333 | Matrícula 71806, 12º RI |
| APTO 02 Abaixo da referência | 12 dez 2014 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 722 | 1.167 | Matrícula 73600, 12º RI |
| APTO 43 | 18 fev 2014 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 175.000 | 1.804 | 2.917 | Matrícula 73603, 12º RI |
| APTO 22 | 12 dez 2013 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 178.000 | 1.835 | 2.967 | Matrícula 75245, 12º RI |
| APTO 41 | 7 nov 2013 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 123.009 | 1.268 | 2.050 | Matrícula 72384, 12º RI |
| APTO 32 | 9 ago 2013 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 155.000 | 1.598 | 2.583 | Matrícula 73585, 12º RI |
| APTO 34 | 31 mai 2013 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 185.000 | 1.907 | 3.083 | Matrícula 72208, 12º RI |
| APTO 11 | 20 mar 2013 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.667 | Matrícula 71805, 12º RI |
| APTO 12 | 1 out 2012 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 155.000 | 1.598 | 2.583 | Matrícula 73602, 12º RI |
| APTO 23 | 13 set 2012 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 168.000 | 1.732 | 2.800 | Matrícula 72108, 12º RI |
| APTO 44 | 10 ago 2012 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 157.000 | 1.619 | 2.617 | Matrícula 73595, 12º RI |
| APTO 41 | 9 ago 2012 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.500 | Matrícula 72110, 12º RI |
| APTO 04 | 6 ago 2012 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 174.000 | 1.794 | 2.900 | Matrícula 78524, 12º RI |
| APTO 02 Cessão de direitos | 22 mar 2012 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 32.537 | 335 | 542 | Matrícula 75277, 12º RI |
| APTO 22 | 17 dez 2011 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 82.000 | 845 | 1.367 | Matrícula 73592, 12º RI |
| APTO 11 | 9 dez 2011 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 149.000 | 1.536 | 2.483 | Matrícula 73591, 12º RI |
| APTO 41 | 27 set 2011 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.000 | 1.289 | 2.083 | Matrícula 73587, 12º RI |
| APTO 43 Abaixo da referência | 23 set 2011 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 22.000 | 227 | 367 | Matrícula 73603, 12º RI |
| APTO 43 | 3 mai 2011 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 2.167 | Matrícula 72212, 12º RI |
| APTO 11 | 17 fev 2011 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.122 | 1.032 | 1.669 | Matrícula 71805, 12º RI |
| APTO 22 | 15 out 2010 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 112.000 | 1.155 | 1.867 | Matrícula 75245, 12º RI |
| APTO 41 | 22 jul 2010 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.667 | Matrícula 73587, 12º RI |
| APTO 44 | 28 mai 2010 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 1.134 | 1.833 | Matrícula 72102, 12º RI |
| APTO 01 | 27 mai 2010 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 876 | 1.417 | Matrícula 77786, 12º RI |
| APTO 34 | 12 abr 2010 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 93.000 | 959 | 1.550 | Matrícula 71859, 12º RI |
| APTO 31 | 29 mar 2010 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 98.000 | 1.010 | 1.633 | Matrícula 71804, 12º RI |
| APTO 01 ED | 24 fev 2010 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 876 | 1.417 | Matrícula 72112, 12º RI |
| APTO 12 | 26 jan 2010 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 51.000 | 526 | 850 | Matrícula 73602, 12º RI |
| APTO 23 | 18 set 2009 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 825 | 1.333 | Matrícula 73580, 12º RI |
| APTO 03 Abaixo da referência | 26 ago 2009 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 77 | 1 | 1 | Matrícula 72383, 12º RI |
| APTO 34 | 19 jun 2009 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 78.000 | 804 | 1.300 | Matrícula 0, 12º RI |
| APTO 01 | 5 jun 2009 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 619 | 1.000 | Matrícula 77786, 12º RI |
| APTO 33 | 13 fev 2009 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 773 | 1.250 | Matrícula 77785, 12º RI |
| APTO 32 | 12 nov 2008 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 722 | 1.167 | Matrícula 77784, 12º RI |
| APTO 14 | 8 jul 2008 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 619 | 1.000 | Matrícula 72111, 12º RI |
| APTO 44 | 11 jun 2008 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 670 | 1.083 | Matrícula 73606, 12º RI |
| APTO 04 | 30 out 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 46.000 | 474 | 767 | Matrícula 72581, 12º RI |
| APTO 12 | 10 out 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 58.000 | 598 | 967 | Matrícula 73583, 12º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 10 out 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 75406, 12º RI |
| APTO 13 ED R | 3 set 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 619 | 1.000 | Matrícula 73584, 12º RI |
| APTO 32 | 31 ago 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 62.191 | 641 | 1.037 | Matrícula 77784, 12º RI |
| APTO 43 | 17 ago 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 619 | 1.000 | Matrícula 72103, 12º RI |
| APTO 44 | 30 abr 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 49.000 | 505 | 817 | Matrícula 72102, 12º RI |
| APTO 43 | 16 fev 2007 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 55.000 | 567 | 917 | Matrícula 72212, 12º RI |
| APTO 44 ED C | 16 nov 2006 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 58.000 | 598 | 967 | Matrícula 73596, 12º RI |
| APTO 03 | 18 set 2006 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 45.000 | 464 | 750 | Matrícula 73588, 12º RI |
| APTO 33 | 18 ago 2006 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 63.000 | 649 | 1.050 | Matrícula 77785, 12º RI |
| APTO 34 | 28 jun 2006 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 48.000 | 495 | 800 | Matrícula 71859, 12º RI |
| APTO 21 | 3 mai 2006 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 57.000 | 588 | 950 | Matrícula 75406, 12º RI |
| APTO 43 Abaixo da referência | 7 abr 2006 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 24 | 0 | 0 | Matrícula 72103, 12º RI |
| APTO 42 | 31 mar 2006 | 97 m² | ≈ 60 m² | R$ 50.000 | 515 | 833 | Matrícula 73590, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 552/m² para R$ 2.768/m² (+402%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rosa Mendes, 71 | 1984 | 16 | — |
| Rua Rosa Mendes, 85 | 1984 | 182 | 2.750 |
| Rua Rosa Mendes, 62 | 1979 | 50 | 2.575 |
| Edifício Ele-ela Rua Rosa Mendes, 118 | 1979 | 14 | — |
| Edifício Resid Ipanema Rua Balbiani, 71 | 1992 | 21 | — |
| Edifício Flor de Liz Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25 | 1997 | 38 | 2.018 |