Rua Professor Artur Ramos, 188
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 9,5 mi
- 17 jul 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 17 jul 2023 | 546 m² | ≈ 437 m² | R$ 9.500.000 | 17.399 | 21.739 | Matrícula 33490, 13º RI |
| APTO 71 | 25 mar 2020 | 546 m² | ≈ 437 m² | R$ 5.050.000 | 9.249 | 11.556 | Matrícula 12826, 13º RI |
| APTO 11 Permuta | 8 nov 2013 | 546 m² | ≈ 437 m² | — | — | — | Matrícula 51457, 13º RI |
| APTO 51 | 29 mar 2013 | 546 m² | ≈ 437 m² | R$ 1.900.000 | 3.480 | 4.348 | Matrícula 51533, 13º RI |
| APTO 11 Permuta | 29 jan 2013 | 546 m² | ≈ 437 m² | — | — | — | Matrícula 52457, 13º RI |
| APTO 41 | 28 dez 2012 | 546 m² | ≈ 437 m² | R$ 1.439.955 | 2.637 | 3.295 | Matrícula 32766, 13º RI |
| APTO 51 | 10 out 2012 | 546 m² | ≈ 437 m² | R$ 1.500.000 | 2.747 | 3.432 | Matrícula 51533, 13º RI |
| APTO 51 | 13 dez 2011 | 546 m² | ≈ 437 m² | R$ 2.690.000 | 4.927 | 6.156 | Matrícula 51533, 13º RI |
| APTO 71 | 28 set 2010 | 546 m² | ≈ 437 m² | R$ 1.200.000 | 2.198 | 2.746 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 21 | 27 set 2010 | 546 m² | ≈ 437 m² | R$ 1.000.000 | 1.832 | 2.288 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 51 Outra transmissão | 7 out 2009 | 546 m² | ≈ 437 m² | R$ 400.000 | 733 | 915 | Matrícula 51533, 13º RI |
| APTO 21 | 25 ago 2009 | 546 m² | ≈ 437 m² | R$ 700.000 | 1.282 | 1.602 | Matrícula 40114, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.282/m² para R$ 17.399/m² (+1.257%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +504%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 546 m² construídos, ≈ 437 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Artur Ramos, 204 | 1970 | 31 | 11.400 |
| Rua Doutor Mário Ferraz, 147 | 1966 | 64 | 17.531 |
| Edifício Torre de Vega Rua Professor Artur Ramos, 108 | 1976 | 4 | — |
| Rua Professor Artur Ramos, 178 | 1976 | 125 | 8.000 |
| Rua Professor Artur Ramos, 222 | 1975 | 25 | 10.500 |
| Rua Doutor Mário Ferraz, 95 | 1970 | 38 | 16.267 |