Rua Doutor Mário Ferraz, 147
- R$/m² construído
- 17.531
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 22.234
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 30 jun 2026 | 156 m² | ≈ 123 m² | R$ 2.734.800 | 17.531 | 22.234 | Matrícula 57193, 13º RI |
| VG SS M57194 Garagem ou depósito | 30 jun 2026 | 20 m² | — | R$ 445.200 | 22.260 | — | Matrícula 57194, 13º RI |
| BOX 9 M93702 Garagem ou depósito | 8 jun 2026 | 15 m² | — | R$ 340.000 | 22.667 | — | Matrícula 93702, 13º RI |
| AP 142 | 8 jun 2026 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 2.000.000 | 19.608 | 25.000 | Matrícula 93701, 13º RI |
| AP 82 | 3 jun 2026 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.500.000 | 14.851 | 18.750 | Matrícula 6539, 13º RI |
| VG SS M65572 Garagem ou depósito | 17 abr 2026 | 20 m² | — | R$ 200.000 | 10.000 | — | Matrícula 65572, 13º RI |
| AP 31 | 17 abr 2026 | 144 m² | ≈ 113 m² | R$ 2.300.000 | 15.972 | 20.354 | Matrícula 65571, 13º RI |
| AP 72 | 12 mar 2026 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.935.000 | 18.971 | 24.188 | Matrícula 42231, 13º RI |
| VG SS M42232 Garagem ou depósito | 12 mar 2026 | 20 m² | — | R$ 215.000 | 10.750 | — | Matrícula 42232, 13º RI |
| AP 31 Permuta | 13 fev 2026 | 144 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 65571, 13º RI |
| AP 132 Integralização de capital | 22 dez 2025 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 138.856 | 932 | 1.187 | Matrícula 33530, 13º RI |
| VG SS T33530 Integralização de capital | 22 dez 2025 | 20 m² | — | R$ 17.150 | 857 | — | Matrícula 33530, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.353/m² para R$ 17.531/m² (+645%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 13 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 6 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 5 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Torre de Vega Rua Professor Artur Ramos, 108 | 1976 | 4 | — |
| Rua Professor Artur Ramos, 178 | 1976 | 125 | 8.000 |
| Rua Professor Artur Ramos, 188 | 1970 | 14 | — |
| Rua Tucuma, 177 | 1973 | 31 | 15.557 |
| Rua Tucuma, 141 | 1956 | 19 | — |
| Rua Tucuma, 189 | 1970 | 18 | 14.140 |