Rua Doutor Mário Ferraz, 147
- R$/m² construído
- 17.531
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 22.234
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 30 jun 2026 | 156 m² | ≈ 123 m² | R$ 2.734.800 | 17.531 | 22.234 | Matrícula 57193, 13º RI |
| VG SS M57194 Garagem ou depósito | 30 jun 2026 | 20 m² | — | R$ 445.200 | 22.260 | — | Matrícula 57194, 13º RI |
| BOX 9 M93702 Garagem ou depósito | 8 jun 2026 | 15 m² | — | R$ 340.000 | 22.667 | — | Matrícula 93702, 13º RI |
| AP 142 | 8 jun 2026 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 2.000.000 | 19.608 | 25.000 | Matrícula 93701, 13º RI |
| AP 82 | 3 jun 2026 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.500.000 | 14.851 | 18.750 | Matrícula 6539, 13º RI |
| VG SS M65572 Garagem ou depósito | 17 abr 2026 | 20 m² | — | R$ 200.000 | 10.000 | — | Matrícula 65572, 13º RI |
| AP 31 | 17 abr 2026 | 144 m² | ≈ 113 m² | R$ 2.300.000 | 15.972 | 20.354 | Matrícula 65571, 13º RI |
| AP 72 | 12 mar 2026 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.935.000 | 18.971 | 24.188 | Matrícula 42231, 13º RI |
| VG SS M42232 Garagem ou depósito | 12 mar 2026 | 20 m² | — | R$ 215.000 | 10.750 | — | Matrícula 42232, 13º RI |
| AP 31 Permuta | 13 fev 2026 | 144 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 65571, 13º RI |
| AP 132 Integralização de capital | 22 dez 2025 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 138.856 | 932 | 1.187 | Matrícula 33530, 13º RI |
| VG SS T33530 Integralização de capital | 22 dez 2025 | 20 m² | — | R$ 17.150 | 857 | — | Matrícula 33530, 13º RI |
| AP 102 | 15 dez 2025 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.400.000 | 9.396 | 11.966 | Matrícula 38947, 13º RI |
| VG SS M38948 Garagem ou depósito | 15 dez 2025 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 38948, 13º RI |
| BOX 16 M82384 Garagem ou depósito | 3 set 2025 | 17 m² | — | R$ 220.000 | 12.941 | — | Matrícula 82384, 13º RI |
| AP 111 | 2 jun 2025 | 144 m² | ≈ 113 m² | R$ 2.630.000 | 18.264 | 23.274 | Matrícula 183, 13º RI |
| VG SS M184 Garagem ou depósito | 2 jun 2025 | 20 m² | — | R$ 170.000 | 8.500 | — | Matrícula 184, 13º RI |
| VG SS M57189 Garagem ou depósito | 19 mar 2025 | 20 m² | — | R$ 300.000 | 15.000 | — | Matrícula 57189, 13º RI |
| AP 51 | 19 mar 2025 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 2.700.000 | 18.621 | 23.684 | Matrícula 57188, 13º RI |
| VG SS M5949 Garagem ou depósito | 26 dez 2024 | 20 m² | — | R$ 176.000 | 8.800 | — | Matrícula 5949, 13º RI |
| AP 101 | 26 dez 2024 | 144 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.924.000 | 13.361 | 17.027 | Matrícula 5948, 13º RI |
| AP 62 | 15 jul 2024 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 2.800.000 | 18.792 | 23.932 | Matrícula 101704, 13º RI |
| VG SS T42516 Garagem ou depósito | 15 jul 2024 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 101705, 13º RI |
| AP 141 | 25 abr 2024 | 103 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.510.000 | 14.660 | 18.642 | Matrícula 61123, 13º RI |
| BOX 16 M82384 Integralização de capital | 18 dez 2023 | 17 m² | — | R$ 114.587 | 6.740 | — | Matrícula 82384, 13º RI |
| VG SS M45386 Garagem ou depósito | 8 set 2023 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 45386, 13º RI |
| AP 22 | 8 set 2023 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 3.050.000 | 20.470 | 26.068 | Matrícula 45385, 13º RI |
| VG SS M39051 Garagem ou depósito | 31 mar 2023 | 20 m² | — | R$ 160.000 | 8.000 | — | Matrícula 39051, 13º RI |
| AP 61 | 31 mar 2023 | 144 m² | ≈ 113 m² | R$ 2.150.000 | 14.931 | 19.027 | Matrícula 39050, 13º RI |
| AP 92 | 23 nov 2021 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.250.000 | 12.255 | 15.625 | Matrícula 30859, 13º RI |
| VG SS M62938 Garagem ou depósito | 8 mar 2021 | 20 m² | — | R$ 82.000 | 4.100 | — | Matrícula 62938, 13º RI |
| AP 141 | 8 mar 2021 | 156 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.418.000 | 9.090 | 11.528 | Matrícula 62937, 13º RI |
| VG SS M46620 Garagem ou depósito | 6 nov 2020 | 20 m² | — | R$ 101.000 | 5.050 | — | Matrícula 46620, 13º RI |
| AP 52 | 6 nov 2020 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.099.000 | 10.775 | 13.738 | Matrícula 46619, 13º RI |
| AP 42 | 28 ago 2020 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.200.000 | 11.765 | 15.000 | Matrícula 51681, 13º RI |
| AP 102 | 20 abr 2020 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.270.000 | 12.451 | 15.875 | Matrícula 34436, 13º RI |
| BOX 4 M66656 Garagem ou depósito | 27 ago 2019 | 17 m² | — | R$ 217.930 | 12.819 | — | Matrícula 66656, 13º RI |
| AP 152 | 27 ago 2019 | 149 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.756.070 | 11.786 | 15.009 | Matrícula 66655, 13º RI |
| VG SS M9070 Outra transmissão | 28 jun 2019 | 20 m² | — | R$ 100.503 | 5.025 | — | Matrícula 9070, 13º RI |
| AP 12 Outra transmissão | 28 jun 2019 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 899.497 | 8.819 | 11.244 | Matrícula 9069, 13º RI |
| AP 62 | 29 mai 2019 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.100.000 | 10.784 | 13.750 | Matrícula 39170, 13º RI |
| VG SS M39171 Garagem ou depósito | 29 mai 2019 | 20 m² | — | R$ 68.000 | 3.400 | — | Matrícula 39171, 13º RI |
| AP 41 | 29 mar 2019 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.000.000 | 6.897 | 8.772 | Matrícula 82101, 13º RI |
| AP 31 | 31 out 2018 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.240.000 | 8.552 | 10.877 | Matrícula 82110, 13º RI |
| VG SS M82111 Garagem ou depósito | 31 out 2018 | 20 m² | — | R$ 195.000 | 9.750 | — | Matrícula 82111, 13º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 15 out 2018 | 156 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 53233, 13º RI |
| VG SS M53234 Venda de parte do imóvel | 15 out 2018 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 53234, 13º RI |
| AP 52 | 3 mai 2018 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 800.000 | 7.843 | 10.000 | Matrícula 2864, 13º RI |
| AP 92 Dação em pagamento | 15 out 2014 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 800.000 | 7.843 | 10.000 | Matrícula 30859, 13º RI |
| AP 111 | 1 out 2014 | 145 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.600.000 | 11.034 | 14.035 | Matrícula 73064, 13º RI |
| AP 122 | 5 set 2014 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 815.000 | 7.990 | 10.188 | Matrícula 63104, 13º RI |
| AP 92 | 16 mai 2014 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 800.000 | 7.843 | 10.000 | Matrícula 30859, 13º RI |
| AP 51 | 25 jul 2012 | 144 m² | ≈ 113 m² | R$ 806.000 | 5.597 | 7.133 | Matrícula 4871, 13º RI |
| AP 32 | 21 nov 2011 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 380.000 | 3.725 | 4.750 | Matrícula 17109, 13º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2011 | 102 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 28426, 13º RI |
| AP 11 | 14 set 2011 | 144 m² | ≈ 113 m² | R$ 451.000 | 3.132 | 3.991 | Matrícula 8914, 13º RI |
| BOX 16 Outra transmissão | 10 nov 2010 | 17 m² | — | R$ 45.000 | 2.647 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 10 nov 2010 | 17 m² | — | R$ 45.000 | 2.647 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 21 jan 2010 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 53759, 13º RI |
| AP 112 Adjudicação compulsória | 21 dez 2009 | 102 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 5999, 13º RI |
| AP 71 E VG Adjudicação | 27 abr 2009 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 53759, 13º RI |
| AP 92 | 25 jul 2008 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.125 | Matrícula 30859, 13º RI |
| AP 122 | 24 ago 2007 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 3.000 | Matrícula 145301, 13º RI |
| AP 71 E VG Arrematação em leilão | 13 nov 2006 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 150.000 | 1.316 | 1.667 | Matrícula 53758, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.353/m² para R$ 17.531/m² (+645%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 13 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 6 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 5 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Torre de Vega Rua Professor Artur Ramos, 108 | 1976 | 4 | — |
| Rua Professor Artur Ramos, 178 | 1976 | 125 | 8.000 |
| Rua Professor Artur Ramos, 188 | 1970 | 14 | — |
| Rua Tucuma, 177 | 1973 | 31 | 15.557 |
| Rua Tucuma, 141 | 1956 | 19 | — |
| Rua Tucuma, 189 | 1970 | 18 | 14.140 |