Rua Professor Artur Ramos, 178
- R$/m² construído
- 8.000
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.442
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 125
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 125| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 28 set 2026 | 275 m² | ≈ 233 m² | R$ 2.200.000 | 8.000 | 9.442 | Matrícula 11964, 13º RI |
| AP 73 | 13 ago 2026 | 275 m² | ≈ 233 m² | R$ 2.200.000 | 8.000 | 9.442 | Matrícula 5024, 13º RI |
| AP 191 | 29 jun 2026 | 275 m² | ≈ 233 m² | R$ 2.800.000 | 10.182 | 12.017 | Matrícula 13882, 13º RI |
| AP 202 | 12 fev 2026 | 275 m² | ≈ 233 m² | R$ 2.200.000 | 8.000 | 9.442 | Matrícula 12275, 13º RI |
| AP 82 | 11 dez 2025 | 275 m² | ≈ 233 m² | R$ 2.100.000 | 7.636 | 9.013 | Matrícula 14018, 13º RI |
| AP 51 | 19 mai 2025 | 275 m² | ≈ 233 m² | R$ 2.250.000 | 8.182 | 9.657 | Matrícula 16323, 13º RI |
| AP 123 | 16 abr 2025 | 275 m² | ≈ 233 m² | R$ 2.250.000 | 8.182 | 9.657 | Matrícula 17006, 13º RI |
| AP 141 | 8 abr 2025 | 275 m² | ≈ 233 m² | R$ 1.756.000 | 6.385 | 7.536 | Matrícula 11224, 13º RI |
| APTO 181 | 13 nov 2024 | 275 m² | ≈ 233 m² | R$ 1.600.000 | 5.818 | 6.867 | Matrícula 36596, 13º RI |
| AP 122 | 10 out 2024 | 275 m² | ≈ 233 m² | R$ 2.490.000 | 9.055 | 10.687 | Matrícula 5486, 13º RI |
| AP 201 | 29 ago 2024 | 275 m² | ≈ 233 m² | R$ 1.950.000 | 7.091 | 8.369 | Matrícula 6668, 13º RI |
| AP.82 | 5 ago 2024 | 275 m² | ≈ 233 m² | R$ 1.805.000 | 6.564 | 7.747 | Matrícula 6669, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 8.000/m² (+700%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +172%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 275 m² construídos, ≈ 233 m² privativos 79 unidades vendidas
- 631 m² construídos, ≈ 535 m² privativos 4 unidades vendidas
- 564 m² construídos, ≈ 478 m² privativos 1 unidade vendida
- 485 m² construídos, ≈ 411 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Mário Ferraz, 147 | 1966 | 64 | 17.531 |
| Edifício Torre de Vega Rua Professor Artur Ramos, 108 | 1976 | 4 | — |
| Rua Professor Artur Ramos, 188 | 1970 | 14 | — |
| Rua Tucuma, 177 | 1973 | 31 | 15.557 |
| Rua Tucuma, 141 | 1956 | 19 | — |
| Rua Tucuma, 189 | 1970 | 18 | 14.140 |