Edifício Palazzo Reale
Rua Professor Artur Ramos, 339
- R$/m² construído
- 22.727
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 35.011
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 16 mi
- 15 abr 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 E 5 VGS | 15 abr 2026 | 699 m² | ≈ 454 m² | R$ 16.500.000 | 23.605 | 36.344 | Matrícula 73381, 13º RI |
| AP 201 E 5 VGS | 12 mar 2026 | 704 m² | ≈ 457 m² | R$ 15.800.000 | 22.443 | 34.573 | Matrícula 82378, 13º RI |
| AP 201 E 5 VGS | 14 nov 2024 | 704 m² | ≈ 457 m² | R$ 17.300.000 | 24.574 | 37.856 | Matrícula 82378, 13º RI |
| AP 131 E 5 VGS | 17 out 2024 | 699 m² | ≈ 454 m² | R$ 13.135.000 | 18.791 | 28.932 | Matrícula 73283, 13º RI |
| AP 51 E 5 VGS | 2 out 2024 | 704 m² | ≈ 457 m² | R$ 16.000.000 | 22.727 | 35.011 | Matrícula 73385, 13º RI |
| AP 171 E 5 VGS | 31 mai 2023 | 699 m² | ≈ 454 m² | R$ 14.000.000 | 20.029 | 30.837 | Matrícula 73219, 13º RI |
| AP 41 E 5 VGS | 21 nov 2022 | 704 m² | ≈ 457 m² | R$ 3.000.000 | 4.261 | 6.565 | Matrícula 74180, 13º RI |
| AP 61 E 5VGS | 23 set 2020 | 699 m² | ≈ 454 m² | R$ 8.800.000 | 12.589 | 19.383 | Matrícula 74056, 13º RI |
| AP 151 E 5 V | 16 set 2020 | 704 m² | ≈ 457 m² | R$ 10.700.000 | 15.199 | 23.414 | Matrícula 73384, 13º RI |
| AP 61 E 5VGS Arrematação em leilão | 28 abr 2020 | 699 m² | ≈ 454 m² | R$ 7.150.000 | 10.229 | 15.749 | Matrícula 74056, 13º RI |
| AP 121 E 5 V | 13 fev 2020 | 704 m² | ≈ 457 m² | R$ 9.500.000 | 13.494 | 20.788 | Matrícula 73390, 13º RI |
| AP 131 E 5 V Outra transmissão | 10 jan 2020 | 699 m² | ≈ 454 m² | R$ 3.378.396 | 4.833 | 7.441 | Matrícula 73283, 13º RI |
| AP 251 E 5 V | 16 abr 2019 | 704 m² | ≈ 457 m² | R$ 10.250.000 | 14.560 | 22.429 | Matrícula 73387, 13º RI |
| AP 41 E 5 VG | 23 mar 2017 | 704 m² | ≈ 457 m² | R$ 6.780.000 | 9.631 | 14.836 | Matrícula 74180, 13º RI |
| AP 161 E 5 V | 30 set 2016 | 699 m² | ≈ 454 m² | R$ 8.000.000 | 11.445 | 17.621 | Matrícula 73380, 13º RI |
| AP 111 E 5 V | 15 abr 2016 | 699 m² | ≈ 454 m² | R$ 7.900.000 | 11.302 | 17.401 | Matrícula 73563, 13º RI |
| AP 101 E 5 V Venda de parte do imóvel | 29 mar 2016 | 699 m² | ≈ 454 m² | — | — | — | Matrícula 73382, 13º RI |
| AP 41 E 5 VG | 2 jul 2015 | 704 m² | ≈ 457 m² | R$ 5.000.000 | 7.102 | 10.941 | Matrícula 74180, 13º RI |
| AP 41 E 5 VG Retomada por inadimplência | 31 mar 2015 | 704 m² | ≈ 457 m² | R$ 4.134.000 | 5.872 | 9.046 | Matrícula 74180, 13º RI |
| AP 91 E 5 VG | 25 abr 2014 | 704 m² | ≈ 457 m² | R$ 6.700.000 | 9.517 | 14.661 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 151 E 5 V Dação em pagamento | 4 jul 2012 | 704 m² | ≈ 457 m² | R$ 600.000 | 852 | 1.313 | Matrícula 73384, 13º RI |
| AP 231 E 5 V | 26 jan 2011 | 699 m² | ≈ 454 m² | R$ 6.000.000 | 8.584 | 13.216 | Matrícula 89537, 13º RI |
| AP 241 E 5 V | 3 mar 2010 | 704 m² | ≈ 457 m² | R$ 4.250.000 | 6.037 | 9.300 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 231 E 5 V Cessão de direitos | 28 nov 2008 | 699 m² | ≈ 454 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 231 E 5 V | 20 nov 2008 | 699 m² | ≈ 454 m² | R$ 1.836.541 | 2.627 | 4.045 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 101 E 5 V | 15 set 2008 | 699 m² | ≈ 454 m² | R$ 4.250.000 | 6.080 | 9.361 | Matrícula 73382, 13º RI |
| AP 191 E 5 V | 8 abr 2008 | 699 m² | ≈ 454 m² | R$ 4.100.000 | 5.866 | 9.031 | Matrícula 73386, 13º RI |
| AP 141 E 5 V | 30 jun 2007 | 699 m² | ≈ 454 m² | R$ 1.000.000 | 1.431 | 2.203 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 231 E 5 V Adjudicação compulsória | 25 jun 2007 | 699 m² | ≈ 454 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 91 E 5 VG | 15 mar 2006 | 704 m² | ≈ 457 m² | R$ 930.000 | 1.321 | 2.035 | Matrícula 73389, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.321/m² para R$ 23.024/m² (+1.643%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +492%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 699 m² construídos, ≈ 454 m² privativos 10 unidades vendidas
- 704 m² construídos, ≈ 457 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Artur Ramos, 311 | 1970 | 13 | 11.982 |
| Rua Doutor Mário Ferraz, 220 | 1970 | 12 | 10.674 |
| Rua Professor Artur Ramos, 371 | 1976 | 16 | 19.461 |
| Edifício Cláudia Rua Professor Artur Ramos, 250 | 1973 | 14 | 18.779 |
| Edifício Thasos Avenida Cidade Jardim, 350 | 1992 | 4 | — |
| Rua Professor Artur Ramos, 350 | 1992 | 188 | 15.761 |