Rua Professor Celso Quirino dos Santos, 112
- R$/m² construído
- 2.456
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B 1 AP 53 | 18 set 2026 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 5.000 | Matrícula 53256, 18º RI |
| AP 41 E 1 VG | 21 ago 2026 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 345.000 | 3.026 | 4.929 | Matrícula 70119, 18º RI |
| B2 AP 52 | 21 jul 2026 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 3.333 | 5.429 | Matrícula 51486, 18º RI |
| B 2 AP 002 | 26 mai 2026 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 268.000 | 2.351 | 3.829 | Matrícula 51503, 18º RI |
| AP 12 E 1 VG | 20 out 2025 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 4.286 | Matrícula 71986, 18º RI |
| C 2 AP 22 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2025 | 114 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 51459, 18º RI |
| C1 AP 14 | 17 mar 2025 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 252.000 | 2.211 | 3.600 | Matrícula 51462, 18º RI |
| C 2 AP 22 | 26 dez 2024 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 280.000 | 2.456 | 4.000 | Matrícula 51458, 18º RI |
| C2 AP 1 Venda de parte do imóvel | 4 out 2024 | 114 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 53791, 18º RI |
| B1 AP 1 | 10 ago 2024 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 276.611 | 2.426 | 3.952 | Matrícula 51506, 18º RI |
| B 2 AP 11 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2024 | 114 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 53250, 18º RI |
| B 2 AP 42 | 15 dez 2023 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 280.000 | 2.456 | 4.000 | Matrícula 51460, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 640/m² para R$ 3.048/m² (+376%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 73 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Celso Quirino dos Santos, 108 | 1992 | 4 | 7.326 |
| Edifício St Michel Rua Professor Celso Quirino dos Santos, 164 | 1995 | 181 | 4.851 |
| Edifício Princ. da Jamaica Avenida Escola Politécnica, 2200 | 1999 | 324 | 2.927 |
| Avenida Escola Politécnica, 2395 | 2006 | 106 | 3.135 |
| Rua Maria da Anunciação Oliveira, 91 | 1970 | 3 | — |
| Avenida do Rio Pequeno, 120 | 2008 | 150 | 3.343 |