Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 18
- R$/m² construído
- 3.797
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B 18 AP 305 | 12 dez 2025 | 79 m² | — | R$ 205.000 | 2.595 | — | Matrícula 117223, 1º RI |
| B18 AP 102 | 31 mar 2025 | 79 m² | — | R$ 340.000 | 4.304 | — | Matrícula 117208, 1º RI |
| B 18 AP 405 | 25 set 2024 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 117229, 1º RI |
| B18 AP 106 | 15 jul 2020 | 79 m² | — | R$ 330.000 | 4.177 | — | Matrícula 117212, 1º RI |
| B18 AP 302 | 16 jan 2019 | 79 m² | — | R$ 320.000 | 4.051 | — | Matrícula 117220, 1º RI |
| B18 AP 302 Cessão de direitos | 19 abr 2018 | 79 m² | — | R$ 231.075 | 2.925 | — | Matrícula 117220, 1º RI |
| B18 AP 103 | 21 jun 2017 | 79 m² | — | R$ 210.000 | 2.658 | — | Matrícula 117209, 6º RI |
| B18 AP 202 | 28 mar 2017 | 79 m² | — | R$ 380.000 | 4.810 | — | Matrícula 117214, 1º RI |
| B 18 AP 405 | 10 mar 2016 | 79 m² | — | R$ 190.000 | 2.405 | — | Matrícula 117229, 1º RI |
| B18 AP 205 Abaixo da referência | 22 jun 2015 | 79 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 117217, 1º RI |
| B 18 AP 405 Abaixo da referência | 15 abr 2015 | 79 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 117229, 1º RI |
| B 18 AP 303 Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 79 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 117221, 1º RI |
| B18 AP 202 | 5 mar 2015 | 79 m² | — | R$ 208.329 | 2.637 | — | Matrícula 117214, 1º RI |
| B 18 AP 304 Abaixo da referência | 6 jan 2015 | 79 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 117222, 1º RI |
| B18 AP 301 Abaixo da referência | 6 jan 2015 | 79 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 117219, 1º RI |
| B18 AP 102 | 2 jan 2015 | 79 m² | — | R$ 4.167 | 53 | — | Matrícula 117208, 1º RI |
| B 18 AP 406 | 22 dez 2014 | 79 m² | — | R$ 210.791 | 2.668 | — | Matrícula 117230, 1º RI |
| B 18 AP 402 | 8 dez 2014 | 79 m² | — | R$ 210.791 | 2.668 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| B18 AP 106 Outra transmissão | 1 dez 2014 | 79 m² | — | R$ 1.651 | 21 | — | Matrícula 117212, 1º RI |
| B 18 AP 404 | 5 nov 2014 | 79 m² | — | R$ 134.000 | 1.696 | — | Matrícula 117228, 1º RI |
| B 18 AP 305 | 5 fev 2006 | 79 m² | — | R$ 64.500 | 816 | — | Matrícula 117223, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 816/m² para R$ 3.449/m² (+322%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 19 | 1959 | 10 | 4.407 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 20 | 1966 | 6 | 3.924 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 11 | 1959 | 18 | 3.456 |
| Rua Otto de Alencar, 315 | 2016 | 49 | 4.729 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 12 | 1959 | 10 | — |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 13 | 1959 | 6 | — |