Rua Professor João Arruda, 190
- R$/m² construído
- 4.786
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 163 mil
- 19 mai 2026
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 06 Garagem ou depósito | 19 mai 2026 | 35 m² | — | R$ 163.311 | 4.666 | — | Matrícula 79454, 2º RI |
| BOX 07 Garagem ou depósito | 19 mai 2026 | 35 m² | — | R$ 163.311 | 4.666 | — | Matrícula 79455, 2º RI |
| APTO 121 | 19 mai 2026 | 284 m² | — | R$ 1.523.378 | 5.364 | — | Matrícula 79453, 2º RI |
| BOX 38 Abaixo da referência | 4 nov 2025 | 37 m² | — | R$ 81.000 | 2.189 | — | Matrícula 59949, 2º RI |
| BOX 37 Abaixo da referência | 4 nov 2025 | 37 m² | — | R$ 81.000 | 2.189 | — | Matrícula 59948, 2º RI |
| APTO 102 | 4 nov 2025 | 154 m² | — | R$ 648.000 | 4.208 | — | Matrícula 59947, 2º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 31 ago 2021 | 37 m² | — | R$ 130.000 | 3.514 | — | Matrícula 57961, 2º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 31 ago 2021 | 37 m² | — | R$ 130.000 | 3.514 | — | Matrícula 57960, 2º RI |
| APTO 101 | 31 ago 2021 | 154 m² | — | R$ 560.000 | 3.636 | — | Matrícula 57957, 2º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 25 set 2019 | 35 m² | — | R$ 115.000 | 3.286 | — | Matrícula 80748, 2º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 25 set 2019 | 35 m² | — | R$ 115.000 | 3.286 | — | Matrícula 80749, 2º RI |
| APTO 111 | 25 set 2019 | 154 m² | — | R$ 550.000 | 3.571 | — | Matrícula 80747, 2º RI |
| BOX 10 Abaixo da referência | 24 jul 2014 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 56643, 2º RI |
| BOX 11 Abaixo da referência | 24 jul 2014 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 56644, 2º RI |
| APTO 81 | 24 jul 2014 | 154 m² | — | R$ 590.000 | 3.831 | — | Matrícula 56642, 2º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 26 mar 2013 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 62 | 26 mar 2013 | 154 m² | — | R$ 190.139 | 1.235 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 26 mar 2013 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 27 jan 2010 | 35 m² | — | R$ 43.000 | 1.229 | — | Matrícula 80250, 2º RI |
| APTO 32 | 27 jan 2010 | 154 m² | — | R$ 214.000 | 1.390 | — | Matrícula 80249, 2º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 27 jan 2010 | 35 m² | — | R$ 43.000 | 1.229 | — | Matrícula 80251, 2º RI |
| BOX 07 Abaixo da referência | 30 mai 2006 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 79455, 2º RI |
| BOX 06 Abaixo da referência | 30 mai 2006 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 79454, 2º RI |
| BOX 02 Abaixo da referência | 28 mai 2006 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 77999, 2º RI |
| APTO 61 Abaixo da referência | 28 mai 2006 | 154 m² | — | R$ 80.000 | 519 | — | Matrícula 77997, 2º RI |
| BOX 01 Abaixo da referência | 28 mai 2006 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 77998, 2º RI |
| APTO 121 Abaixo da referência | 30 abr 2006 | 284 m² | — | R$ 130.000 | 458 | — | Matrícula 79453, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.390/m² para R$ 5.364/m² (+286%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 7 unidades vendidas
- 284 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Baturite Rua Professor João Arruda, 176 | 1964 | 22 | 4.820 |
| Edifício Solar Costa Rica Rua Professor João Arruda, 168 | 1981 | 30 | 5.729 |
| Rua Professor João Arruda, 234 | 1962 | 46 | 5.601 |
| Edifício Chafic M Jorge Rua Professor João Arruda, 134 | 1988 | 12 | 6.528 |
| Rua Monte Alegre, 1457 | 1978 | 108 | 6.667 |
| Rua Monte Alegre, 1419 | 1970 | 33 | 6.698 |