Rua Professor João de Oliveira Torres, 550
- R$/m² construído
- 2.559
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.973
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 22 dez 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 57 2SS Abaixo da referência | 22 dez 2025 | 33 m² | — | R$ 60.000 | 1.818 | — | Matrícula 157285, 9º RI |
| VG 58 2SS Abaixo da referência | 22 dez 2025 | 33 m² | — | R$ 60.000 | 1.818 | — | Matrícula 157286, 9º RI |
| VAGA 55 2SS Abaixo da referência | 22 dez 2025 | 33 m² | — | R$ 60.000 | 1.818 | — | Matrícula 157283, 9º RI |
| VAGA 56 2SS Abaixo da referência | 22 dez 2025 | 33 m² | — | R$ 60.000 | 1.818 | — | Matrícula 157284, 9º RI |
| AP 162 E VGS BLOCO B | 22 dez 2025 | 931 m² | 481 m² | R$ 2.470.000 | 2.653 | 5.135 | Matrícula 157287, 9º RI |
| AP 51 E VGS BLOCO A | 5 ago 2025 | 574 m² | 294 m² | R$ 1.400.000 | 2.439 | 4.762 | Matrícula 178343, 9º RI |
| AP 32 E VGS BLOCO B Arrematação em leilão | 30 mai 2025 | 574 m² | 294 m² | R$ 1.113.524 | 1.940 | 3.787 | Matrícula 157481, 9º RI |
| VAGA 100 1SS Abaixo da referência | 30 dez 2024 | 33 m² | — | R$ 45.000 | 1.364 | — | Matrícula 161280, 9º RI |
| AP 42 E VGS BLOCO B Abaixo da referência | 13 dez 2024 | 574 m² | 294 m² | R$ 900.000 | 1.568 | 3.061 | Matrícula 177241, 9º RI |
| AP 141 E VGS BLOCO A Dação em pagamento | 1 nov 2024 | 574 m² | 294 m² | R$ 2.300.000 | 4.007 | 7.823 | Matrícula 198722, 9º RI |
| VAGA 100 1SS Dação em pagamento | 1 nov 2024 | 33 m² | — | R$ 45.000 | 1.364 | — | Matrícula 161280, 9º RI |
| AP 61 E VGS BLOCO A | 1 ago 2024 | 574 m² | 294 m² | R$ 1.414.637 | 2.465 | 4.812 | Matrícula 160190, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 958/m² para R$ 2.546/m² (+166%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −6,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 574 m² construídos, 294 m² privativos 21 unidades vendidas
- 931 m² construídos, 481 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cerejais Rua Professor João de Oliveira Torres, 580 | 2000 | 72 | 4.518 |
| Edifício Sainte Claire Rua Professor João de Oliveira Torres, 440 | 2010 | 44 | 8.240 |
| Rua Professor João de Oliveira Torres, 600 | 2007 | 105 | 4.762 |
| Rua Nello Bini, 155 | 1998 | 10 | 3.080 |
| Rua Professor João de Oliveira Torres, 364 | 1998 | 40 | 3.641 |
| Edifício Res Ilha do Sol Rua Antônio Daminello, 590 | 1999 | 29 | 3.906 |