Edifício Cerejais
Rua Professor João de Oliveira Torres, 580
- R$/m² construído
- 4.518
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.722
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 15 jun 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 3VG | 15 jun 2026 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.350.000 | 4.341 | 6.459 | Matrícula 202228, 9º RI |
| AP 15 1E 3VG | 9 jun 2025 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.600.000 | 5.145 | 7.656 | Matrícula 175225, 9º RI |
| VG 180 2 SS Garagem ou depósito | 2 abr 2025 | 33 m² | — | R$ 130.000 | 3.939 | — | Matrícula 172556, 9º RI |
| VG 179 2 SS Garagem ou depósito | 2 abr 2025 | 33 m² | — | R$ 130.000 | 3.939 | — | Matrícula 172555, 9º RI |
| AP 112 E 3VG | 2 abr 2025 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.405.000 | 4.518 | 6.722 | Matrícula 172554, 9º RI |
| AP 141 E 3VG Abaixo da referência | 17 fev 2023 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 4.300 | 14 | 21 | Matrícula 285840, 9º RI |
| AP 111 E 3VG Abaixo da referência | 10 jun 2022 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 600.000 | 1.929 | 2.871 | Matrícula 170875, 9º RI |
| AP 22 E 3VG | 24 fev 2022 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.080.000 | 3.473 | 5.167 | Matrícula 182742, 9º RI |
| AP 62 E 3VG | 15 mar 2021 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.219.926 | 3.923 | 5.837 | Matrícula 165179, 9º RI |
| AP 102C E 3V | 27 set 2019 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.100.000 | 3.537 | 5.263 | Matrícula 197320, 9º RI |
| AP 72 E 3VG | 14 ago 2019 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.250.000 | 4.019 | 5.981 | Matrícula 178123, 9º RI |
| AP 101 E 3VG | 15 out 2018 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.100.000 | 3.537 | 5.263 | Matrícula 171892, 9º RI |
| AP 101 E 3VG Permuta | 25 nov 2016 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.000.000 | 3.215 | 4.785 | Matrícula 171892, 9º RI |
| VG 184 2 SS Abaixo da referência | 15 ago 2016 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 199883, 9º RI |
| AP 31 E 3VG Outra transmissão | 6 nov 2015 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 300.000 | 965 | 1.435 | Matrícula 176062, 9º RI |
| AP 141 E 3VG Abaixo da referência | 14 mai 2015 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 200.000 | 643 | 957 | Matrícula 168982, 9º RI |
| AP 131 E 3VG | 10 nov 2014 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 900.000 | 2.894 | 4.306 | Matrícula 176034, 9º RI |
| AP 101 E 3VG Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 710.000 | 2.283 | 3.397 | Matrícula 171892, 9º RI |
| VG 184 2 SS Garagem ou depósito | 13 set 2013 | 33 m² | — | R$ 45.000 | 1.364 | — | Matrícula 199883, 9º RI |
| AP 42 E 3VG | 28 jun 2013 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 900.000 | 2.894 | 4.306 | Matrícula 199873, 9º RI |
| AP 42 E 3VG | 11 set 2012 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 550.000 | 1.768 | 2.632 | Matrícula 169513, 9º RI |
| AP 15 1E 3VG | 10 abr 2012 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 852.000 | 2.740 | 4.077 | Matrícula 175225, 9º RI |
| AP 72 E 3VG | 6 mar 2012 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 700.000 | 2.251 | 3.349 | Matrícula 178123, 9º RI |
| AP 31 E 3VG Abaixo da referência | 17 set 2010 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 300.000 | 965 | 1.435 | Matrícula 176062, 9º RI |
| AP 31 E 3VG Permuta | 23 abr 2010 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 300.000 | 965 | 1.435 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 121 E 3VG | 20 abr 2010 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 330.000 | 1.061 | 1.579 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 121 E 3VG Cessão de direitos | 9 abr 2010 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 330.000 | 1.061 | 1.579 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 42 E 3VG | 21 dez 2009 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 450.000 | 1.447 | 2.153 | Matrícula 169513, 9º RI |
| AP 21 E 3VG Venda de parte do imóvel | 28 set 2009 | 311 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| AP 21 E 3VG Cessão de direitos | 28 set 2009 | 311 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| VG 59 1 SS Abaixo da referência | 24 abr 2009 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 193695, 9º RI |
| AP 142 E 3VG | 24 abr 2009 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 350.000 | 1.125 | 1.675 | Matrícula 168485, 9º RI |
| AP 131 E 3VG | 30 mar 2009 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 720.000 | 2.315 | 3.445 | Matrícula 167319, 9º RI |
| AP 141 E 3VG Abaixo da referência | 11 nov 2008 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 200.000 | 643 | 957 | Matrícula 168982, 9º RI |
| AP 41 E 3VG | 3 set 2008 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 330.000 | 1.061 | 1.579 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 11 E 3V | 4 ago 2008 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 539.712 | 1.735 | 2.582 | Matrícula 1662999, 9º RI |
| VG 203 2 SS Abaixo da referência | 12 jun 2008 | 33 m² | — | R$ 25.000 | 758 | — | Matrícula 170962, 9º RI |
| AP 142 E 3VG | 1 mai 2008 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 300.000 | 965 | 1.435 | Matrícula 174261, 9º RI |
| AP 31 E 3VG | 18 abr 2008 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 360.000 | 1.158 | 1.722 | Matrícula 176062, 9º RI |
| VG 183 2 SS Abaixo da referência | 16 abr 2008 | 33 m² | — | R$ 25.000 | 758 | — | Matrícula 197972, 9º RI |
| VG 182 2 SS Permuta | 15 jan 2008 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 171531, 9º RI |
| VG 181 2 SS Garagem ou depósito | 15 jan 2008 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 171530, 9º RI |
| AP 92 E 3VG Permuta | 15 jan 2008 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 300.000 | 965 | 1.435 | Matrícula 171529, 9º RI |
| AP 51 E 3VG Permuta | 15 jan 2008 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 300.000 | 965 | 1.435 | Matrícula 171528, 9º RI |
| VG 63 1 SS Garagem ou depósito | 30 abr 2007 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 191076, 9º RI |
| AP 101 E 3VG Abaixo da referência | 30 abr 2007 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 230.000 | 740 | 1.100 | Matrícula 191303, 9º RI |
| AP 41 E 3VG Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 311 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| AP 51 E 3VG | 28 fev 2007 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 275.000 | 884 | 1.316 | Matrícula 168042, 9º RI |
| AP 102E 3VG | 21 dez 2006 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 300.000 | 965 | 1.435 | Matrícula 171108, 9º RI |
| AP 92 E 3VG Venda de parte do imóvel | 29 set 2006 | 311 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| AP 31 E 3VG Venda de parte do imóvel | 26 set 2006 | 311 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| VG 184 2 SS Venda de parte do imóvel | 15 set 2006 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 109629, 9º RI |
| AP 122 E 3VG | 15 set 2006 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 250.000 | 804 | 1.196 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 42 E 3VG Venda de parte do imóvel | 15 set 2006 | 311 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 109629, 9º RI |
| VG 62 1 SS Venda de parte do imóvel | 18 ago 2006 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| VG 61 1 SS Venda de parte do imóvel | 18 ago 2006 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| VG 60 1 SS Venda de parte do imóvel | 18 ago 2006 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| VG 58 1 SS Venda de parte do imóvel | 18 ago 2006 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| VG 15 1 SS Venda de parte do imóvel | 18 ago 2006 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| VG 9 1 SS Venda de parte do imóvel | 18 ago 2006 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| VG 8 1 SS Venda de parte do imóvel | 18 ago 2006 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| AP 152 E 3VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2006 | 311 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| AP 152 E 3VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2006 | 311 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| AP 132 E 3VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2006 | 311 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| AP 122 E 3VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2006 | 311 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| AP 121 E 3VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2006 | 311 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| VG 183 2 SS Venda de parte do imóvel | 18 mai 2006 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 129609, 14º RI |
| AP 41 E 3VG Venda de parte do imóvel | 18 mai 2006 | 311 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 129609, 14º RI |
| VG 164 2 SS Venda de parte do imóvel | 24 abr 2006 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| VG 164 2 SS Cessão de direitos | 24 abr 2006 | 33 m² | — | R$ 15.000 | 455 | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| AP 102 E 3VG Venda de parte do imóvel | 24 abr 2006 | 311 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 129609, 9º RI |
| AP 102 E 3VG Cessão de direitos | 24 abr 2006 | 311 m² | ≈ 209 m² | R$ 320.000 | 1.029 | 1.531 | Matrícula 129609, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 884/m² para R$ 4.341/m² (+391%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 311 m² construídos, ≈ 209 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor João de Oliveira Torres, 600 | 2007 | 105 | 4.762 |
| Rua Professor João de Oliveira Torres, 550 | 1998 | 67 | 2.559 |
| Rua Nello Bini, 155 | 1998 | 10 | 3.080 |
| Rua Professor João de Oliveira Torres, 606 | 2023 | 43 | 9.503 |
| Edifício Res Ilha do Sol Rua Antônio Daminello, 590 | 1999 | 29 | 3.906 |
| Edifício Rodhes Rua José Alexandre Almeida Luiz, 585 | 1998 | 21 | 3.249 |