Rua Professor Laerte Ramos de Carvalho, 43
- R$/m² construído
- 5.061
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.833
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO502 | 29 mai 2026 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 225.000 | 4.688 | 6.250 | Matrícula 36841, 4º RI |
| APTO707 | 13 mar 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 210.000 | 5.122 | 7.000 | Matrícula 89, 4º RI |
| APTO306 | 4 nov 2025 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 220.000 | 5.641 | 7.586 | Matrícula 15926, 4º RI |
| APTO802 | 25 set 2024 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 240.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 48100, 4º RI |
| APTO 102 | 30 jul 2024 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 260.000 | 5.417 | 7.222 | Matrícula 155720, 4º RI |
| APTO203 | 5 jan 2024 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 123.953 | 3.023 | 4.132 | Matrícula 108897, 4º RI |
| APTO406 Venda de parte do imóvel | 26 out 2023 | 39 m² | ≈ 29 m² | — | — | — | Matrícula 156937, 4º RI |
| APTO406 Venda de parte do imóvel | 4 out 2023 | 39 m² | ≈ 29 m² | — | — | — | Matrícula 156937, 4º RI |
| APTO403 | 20 abr 2023 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 195.000 | 4.756 | 6.500 | Matrícula 21884, 4º RI |
| APTO509 | 31 ago 2022 | 46 m² | ≈ 34 m² | R$ 210.000 | 4.565 | 6.176 | Matrícula 15927, 4º RI |
| APTO203 | 9 ago 2022 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 118.968 | 2.902 | 3.966 | Matrícula 108897, 4º RI |
| APTO206 | 21 jun 2021 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 175.000 | 4.487 | 6.034 | Matrícula 15925, 4º RI |
| APTO809 Arrematação em leilão | 24 set 2020 | 46 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 129308, 4º RI |
| APTO708 | 11 mar 2020 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 164.000 | 4.205 | 5.655 | Matrícula 4526, 4º RI |
| APTO501 | 8 jul 2019 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 4.444 | Matrícula 31493, 4º RI |
| APTO304 | 24 out 2018 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 150.000 | 3.846 | 5.172 | Matrícula 13432, 4º RI |
| APTO 710 Arrematação em leilão | 27 mar 2018 | 44 m² | ≈ 33 m² | R$ 81.499 | 1.852 | 2.470 | Matrícula 128317, 4º RI |
| APTO606 | 14 ago 2017 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 165.000 | 4.231 | 5.690 | Matrícula 135070, 4º RI |
| APTO603 Arrematação em leilão | 7 abr 2017 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 82.000 | 2.000 | 2.733 | Matrícula 91022, 4º RI |
| APTO506 | 8 abr 2016 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 180.000 | 4.615 | 6.207 | Matrícula 13433, 4º RI |
| APTO705 7 A | 23 jan 2015 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 200.000 | 4.878 | 6.667 | Matrícula 105653, 4º RI |
| APTO706 | 17 dez 2013 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 170.000 | 4.359 | 5.862 | Matrícula 153421, 4º RI |
| APTO 210 | 29 nov 2013 | 44 m² | ≈ 33 m² | R$ 180.000 | 4.091 | 5.455 | Matrícula 138878, 4º RI |
| APTO802 | 8 nov 2013 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 1.944 | Matrícula 48100, 4º RI |
| APTO809 Venda de parte do imóvel | 30 set 2013 | 46 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 129308, 4º RI |
| APTO104 | 2 ago 2013 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 65.000 | 1.667 | 2.241 | Matrícula 71935, 4º RI |
| APTO706 | 13 jun 2013 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 145.000 | 3.718 | 5.000 | Matrícula 153421, 4º RI |
| APTO 109 | 18 mar 2013 | 46 m² | ≈ 34 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 5.000 | Matrícula 5050, 4º RI |
| APTO207 Venda de parte do imóvel | 17 out 2012 | 41 m² | ≈ 30 m² | — | — | — | Matrícula 2284, 4º RI |
| APTO807 | 20 jul 2012 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 41.740 | 1.018 | 1.391 | Matrícula 56010, 4º RI |
| APTO 101 | 20 abr 2012 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 4.167 | Matrícula 156767, 4º RI |
| APTO606 | 26 mar 2012 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 135.000 | 3.462 | 4.655 | Matrícula 135070, 4º RI |
| APTO504 | 4 out 2010 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 70.000 | 1.795 | 2.414 | Matrícula 26684, 4º RI |
| APTO106 | 8 jun 2010 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 105.000 | 2.692 | 3.621 | Matrícula 135630, 4º RI |
| APTO409 | 27 abr 2010 | 46 m² | ≈ 34 m² | R$ 80.000 | 1.739 | 2.353 | Matrícula 54576, 4º RI |
| APTO306 | 16 mar 2010 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 60.000 | 1.538 | 2.069 | Matrícula 15926, 4º RI |
| APTO209 | 15 mar 2010 | 46 m² | ≈ 34 m² | R$ 80.000 | 1.739 | 2.353 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO402 | 5 fev 2010 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 75.000 | 1.562 | 2.083 | Matrícula 88106, 4º RI |
| APTO 806 | 28 jan 2010 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 150.000 | 1.807 | 2.459 | Matrícula 75129, 4º RI |
| APTO 102 | 28 jan 2010 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 41.657 | 868 | 1.157 | Matrícula 155720, 4º RI |
| APTO507 | 22 dez 2009 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 45.000 | 1.098 | 1.500 | Matrícula 38096, 4º RI |
| APTO104 | 7 abr 2009 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 65.000 | 1.667 | 2.241 | Matrícula 71935, 4º RI |
| APTO306 | 3 abr 2009 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 60.000 | 1.538 | 2.069 | Matrícula 15926, 4º RI |
| APTO203 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2009 | 41 m² | ≈ 30 m² | — | — | — | Matrícula 108897, 4º RI |
| APTO106 | 22 fev 2009 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 33.155 | 850 | 1.143 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO606 | 18 dez 2008 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 55.000 | 1.410 | 1.897 | Matrícula 135070, 4º RI |
| APTO 102 | 15 dez 2008 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 115.000 | 2.396 | 3.194 | Matrícula 155720, 4º RI |
| APTO 101 | 20 out 2008 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 68.000 | 1.417 | 1.889 | Matrícula 156767, 4º RI |
| APTO N202 | 26 nov 2007 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.250 | Matrícula 48809, 4º RI |
| APTO 806 | 12 jun 2007 | 83 m² | ≈ 61 m² | R$ 67.000 | 807 | 1.098 | Matrícula 75129, 4º RI |
| APTO704 | 24 mai 2007 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 38.000 | 974 | 1.310 | Matrícula 126943, 4º RI |
| APTO 310 | 30 dez 2006 | 44 m² | ≈ 33 m² | R$ 25.000 | 568 | 758 | Matrícula 7962, 4º RI |
| APTO701 | 21 dez 2006 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 50.500 | 1.052 | 1.403 | Matrícula 53727, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 810/m² para R$ 4.905/m² (+505%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 12 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 8 unidades vendidas
- 41 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 8 unidades vendidas
- 46 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria José, 107 | 1951 | 6 | 4.141 |
| Rua Maria José, 90 | 1949 | 7 | — |
| Rua Major Diogo, 500 | 1962 | 4 | 3.082 |
| Rua Major Diogo, 504 | 1951 | 15 | — |
| Edifício Ravena Rua Major Diogo, 666 | 1969 | 78 | 4.839 |
| Rua Maria José, 173 | 1949 | 4 | 3.611 |