Rua Professor Luciano Gualberto, 300
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,9 mi
- 20 mar 2023
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 mar 2023 | 455 m² | — | R$ 3.870.000 | 8.505 | — | Matrícula 54404, 15º RI |
| Casa | 25 mar 2021 | 455 m² | — | R$ 2.820.000 | 6.198 | — | Matrícula 54404, 15º RI |
| Casa Adjudicação | 15 jul 2016 | 455 m² | — | R$ 1.224.783 | 2.692 | — | Matrícula 54404, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 6.198/m² para R$ 8.505/m² (+37%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 455 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Luciano Gualberto, 364 | 1987 | 4 | 10.260 |
| Rua Doutor Celso Dário Guimarães, 251 | 2008 | 7 | — |
| Condomínio Outeiro Rua Doutor Celso Dário Guimarães, 275 | 2007 | 14 | 18.290 |
| Rua Doutor Celso Dário Guimarães, 201 | 2001 | 22 | — |
| Rua Osvaldo Leite Ribeiro, 125 | 2005 | 20 | — |
| Condomínio Almirante Rua Almirante Soares Dutra, 387 | 2000 | 7 | — |