Edifício Jd Leonor
Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 254
- R$/m² construído
- 2.902
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1987
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 15 jul 2026 | 224 m² | — | R$ 650.000 | 2.902 | — | Matrícula 93683, 18º RI |
| VAGA 23 Garagem ou depósito | 15 jul 2026 | 36 m² | — | R$ 100.000 | 2.778 | — | Matrícula 93690, 18º RI |
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 15 jul 2026 | 36 m² | — | R$ 100.000 | 2.778 | — | Matrícula 93686, 18º RI |
| AP 61 | 13 jul 2026 | 224 m² | — | R$ 661.484 | 2.953 | — | Matrícula 189422, 18º RI |
| VAGA 3 Garagem ou depósito | 13 jul 2026 | 42 m² | — | R$ 96.758 | 2.304 | — | Matrícula 189424, 18º RI |
| VAGA 2 Garagem ou depósito | 13 jul 2026 | 42 m² | — | R$ 96.758 | 2.304 | — | Matrícula 189423, 18º RI |
| AP 32 | 12 dez 2024 | 224 m² | — | R$ 650.000 | 2.902 | — | Matrícula 97188, 18º RI |
| VAGA 25 Garagem ou depósito | 12 dez 2024 | 36 m² | — | R$ 75.000 | 2.083 | — | Matrícula 97189, 18º RI |
| VAGA 24 Garagem ou depósito | 12 dez 2024 | 36 m² | — | R$ 75.000 | 2.083 | — | Matrícula 17188, 18º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 14 jan 2020 | 224 m² | — | R$ 305.998 | 1.366 | — | Matrícula 102194, 18º RI |
| VAGA 5 Abaixo da referência | 14 jan 2020 | 42 m² | — | R$ 52.278 | 1.245 | — | Matrícula 102196, 18º RI |
| VAGA 4 Abaixo da referência | 14 jan 2020 | 42 m² | — | R$ 52.278 | 1.245 | — | Matrícula 102195, 18º RI |
| VAGA 25 Abaixo da referência | 26 mai 2018 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 97189, 18º RI |
| VAGA 24 Abaixo da referência | 26 mai 2018 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 97188, 18º RI |
| AP 32 | 19 mai 2018 | 224 m² | — | R$ 850.000 | 3.795 | — | Matrícula 97187, 18º RI |
| AP 62 Arrematação em leilão | 19 abr 2018 | 224 m² | — | R$ 285.823 | 1.276 | — | Matrícula 102194, 18º RI |
| VAGA 5 Arrematação em leilão | 19 abr 2018 | 42 m² | — | R$ 52.590 | 1.252 | — | Matrícula 102196, 18º RI |
| VAGA 4 Arrematação em leilão | 19 abr 2018 | 42 m² | — | R$ 52.590 | 1.252 | — | Matrícula 102194, 18º RI |
| AP 31 | 1 mar 2013 | 224 m² | — | R$ 372.000 | 1.661 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VAGA 23 Garagem ou depósito | 1 mar 2013 | 36 m² | — | R$ 39.000 | 1.083 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 1 mar 2013 | 36 m² | — | R$ 39.000 | 1.083 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 32 | 23 dez 2010 | 224 m² | — | R$ 351.000 | 1.567 | — | Matrícula 97187, 18º RI |
| VAGA 25 Abaixo da referência | 23 dez 2010 | 36 m² | — | R$ 19.500 | 542 | — | Matrícula 97189, 18º RI |
| VAGA 24 Abaixo da referência | 23 dez 2010 | 36 m² | — | R$ 19.500 | 542 | — | Matrícula 97188, 18º RI |
| AP 52 | 5 nov 2009 | 224 m² | — | R$ 250.000 | 1.116 | — | Matrícula 95868, 18º RI |
| VAGA 12 Abaixo da referência | 5 nov 2009 | 36 m² | — | R$ 15.000 | 417 | — | Matrícula 95870, 18º RI |
| VAGA 11 Abaixo da referência | 5 nov 2009 | 36 m² | — | R$ 15.000 | 417 | — | Matrícula 95869, 18º RI |
| AP 21 | 26 mai 2008 | 224 m² | — | R$ 266.000 | 1.188 | — | Matrícula 183012, 18º RI |
| VAGA 22 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2008 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 183014, 18º RI |
| VAGA 21 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2008 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 183013, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.188/m² para R$ 2.927/m² (+147%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −8,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paineira Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 316 | 1991 | 101 | 3.590 |
| Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 315 | 1994 | 3 | 5.643 |
| Rua Doutor José Maria Whitaker, 493 | 1983 | 3 | 4.480 |
| Rua Doutor José Maria Whitaker, 440 | 2005 | 105 | 4.345 |
| Edifício Mont Blanc Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 320 | 2002 | 17 | 3.790 |
| Edifício Dracena Rua Doutor José Maria Whitaker, 466 | 1991 | 15 | — |