Rua Professor Marcondes Domingues, 304
- R$/m² construído
- 4.050
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1958
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 31 jul 2026 | 100 m² | — | R$ 405.000 | 4.050 | — | Matrícula 328666, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 4 mai 2026 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 328661, 15º RI |
| Ap 24 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2026 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 88107, 15º RI |
| Casa Permuta | 9 out 2025 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 88107, 15º RI |
| Casa | 3 mar 2022 | 110 m² | — | R$ 370.000 | 3.364 | — | Matrícula 88107, 15º RI |
| Casa Permuta | 8 out 2010 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 88107, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.364/m² para R$ 4.050/m² (+20%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +0,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa Inglesa Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1850 | 2014 | 28 | 4.677 |
| Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 2027 | 2016 | 4 | 7.317 |
| Rua Mira Estrela, 41 | 2003 | 13 | 4.144 |
| Avenida Luiz Dumont Villares, 2078 | 1996 | 46 | 4.098 |
| Rua do Tramway, 390 | 1994 | 32 | 2.042 |
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 132 | 2006 | 115 | 3.917 |