Rua Professor Miguel Russiano, 202
- R$/m² construído
- 1.424
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 18 ago 2026 | 151 m² | — | R$ 215.000 | 1.424 | — | Matrícula 222959, 16º RI |
| CS 2 | 26 ago 2022 | 70 m² | — | R$ 150.000 | 2.143 | — | Matrícula 192827, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.143/m² para R$ 1.424/m² (−34%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Village Rua General Sousa Neto, 275 | 2002 | 14 | 5.625 |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 360 | 2004 | 3 | — |
| Edifício Mirante Rua Professor Miguel Russiano, 298 | 2001 | 89 | 2.984 |
| Residencial Júlio Colaco Rua Júlio Colaco, 176 | 2008 | 4 | 6.705 |
| Rua Professor Miguel Russiano, 295 | 2008 | 14 | 10.189 |
| Residencial Amabile Rua Professor Miguel Russiano, 325 | 2018 | 6 | 7.692 |