Rua Professor Miguel Russiano, 295
- R$/m² construído
- 10.189
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 2 | 24 abr 2026 | 53 m² | — | R$ 540.000 | 10.189 | — | Matrícula 138443, 16º RI |
| RES 2 | 29 set 2022 | 53 m² | — | R$ 195.500 | 3.689 | — | Matrícula 138443, 16º RI |
| RES 4 | 22 ago 2022 | 53 m² | — | R$ 332.500 | 6.274 | — | Matrícula 138445, 16º RI |
| RES 5 | 3 set 2020 | 53 m² | — | R$ 320.000 | 6.038 | — | Matrícula 138446, 16º RI |
| RES 4 | 12 mai 2020 | 53 m² | — | R$ 320.000 | 6.038 | — | Matrícula 138445, 16º RI |
| RES6 | 14 jun 2019 | 53 m² | — | R$ 329.000 | 6.208 | — | Matrícula 138447, 16º RI |
| RES 7 | 10 fev 2015 | 53 m² | — | R$ 300.000 | 5.660 | — | Matrícula 138448, 16º RI |
| RES 1 | 6 nov 2013 | 53 m² | — | R$ 334.000 | 6.302 | — | Matrícula 138442, 16º RI |
| RES6 | 16 dez 2010 | 53 m² | — | R$ 150.000 | 2.830 | — | Matrícula 138447, 16º RI |
| RES 5 | 18 jan 2010 | 53 m² | — | R$ 50.000 | 943 | — | Matrícula 138446, 16º RI |
| RES 3 | 25 nov 2009 | 53 m² | — | R$ 128.000 | 2.415 | — | Matrícula 138444, 16º RI |
| RES 2 | 22 set 2009 | 53 m² | — | R$ 155.000 | 2.925 | — | Matrícula 138443, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.623/m² para R$ 10.189/m² (+288%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Amabile Rua Professor Miguel Russiano, 325 | 2018 | 6 | 7.692 |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 360 | 2004 | 3 | — |
| Edifício Mirante Rua Professor Miguel Russiano, 298 | 2001 | 89 | 2.984 |
| Residencial Benjamin Rua Edgar de Sousa, 328 | 2018 | 3 | — |
| Residencial Upper Side Rua Professor Miguel Russiano, 391 | 2014 | 13 | 5.123 |
| Condomínio Ed Versol Rua Edgar de Sousa, 346 | 1996 | 23 | 2.463 |