Edifício Lunetta
Rua Professor Oliveira Fausto, 213
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 4 nov 2022
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 7 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2022 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 214738, 7º RI |
| APTO 2 | 13 dez 2019 | 119 m² | — | R$ 360.000 | 3.025 | — | Matrícula 40843, 7º RI |
| A4 APTO 8 Outra transmissão | 1 nov 2019 | 111 m² | — | R$ 100.000 | 901 | — | Matrícula 65663, 7º RI |
| A3 APTO 5 | 29 out 2018 | 114 m² | — | R$ 425.000 | 3.728 | — | Matrícula 19143, 7º RI |
| A4 APTO 8 | 30 mai 2014 | 111 m² | — | R$ 100.000 | 901 | — | Matrícula 65663, 7º RI |
| APTO 2 | 12 jul 2013 | 119 m² | — | R$ 75.000 | 630 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| A3 APTO 5 | 12 jun 2013 | 114 m² | — | R$ 295.000 | 2.588 | — | Matrícula 19143, 7º RI |
| APTO 2 | 16 dez 2011 | 119 m² | — | R$ 100.000 | 840 | — | Matrícula 40843, 7º RI |
| A2 APTO 3 | 12 jan 2011 | 114 m² | — | R$ 70.000 | 614 | — | Matrícula 32488, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2019 a mediana foi de R$ 727/m² para R$ 3.025/m² (+316%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 3 unidades vendidas
- 119 m² 1 unidade vendida
- 111 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Oliveira Fausto, 223 | 1970 | 4 | 4.098 |
| Rua Barretos, 639 | 1973 | 41 | 3.845 |
| Rua Rivadavia Correia, 145 | 2008 | 3 | — |
| Edifício Guarani Rua do Oratório, 1851 | 2009 | 169 | 4.404 |
| Rua Barretos, 784 | 1981 | 3 | 5.556 |
| Rua Barretos, 394 | 2013 | 6 | — |