Edifício Gisanroan
Rua Professor Tamandaré Toledo, 104
- R$/m² construído
- 7.514
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 17 set 2025
- Construção
- 2003
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG S1 09 Garagem ou depósito | 17 set 2025 | 14 m² | — | R$ 100.000 | 7.143 | — | Matrícula 169440, 4º RI |
| VG S1 08 Garagem ou depósito | 17 set 2025 | 14 m² | — | R$ 100.000 | 7.143 | — | Matrícula 169439, 4º RI |
| AP 91 | 17 set 2025 | 354 m² | — | R$ 2.660.000 | 7.514 | — | Matrícula 169458, 4º RI |
| VG S2 14 Dação em pagamento | 11 fev 2022 | 14 m² | — | R$ 55.597 | 3.971 | — | Matrícula 169429, 4º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 11 fev 2022 | 354 m² | — | R$ 1.733.216 | 4.896 | — | Matrícula 169451, 4º RI |
| VG 52 03 Dação em pagamento | 11 fev 2022 | 12 m² | — | R$ 47.990 | 3.999 | — | Matrícula 169416, 4º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 11 fev 2022 | 354 m² | — | R$ 1.733.216 | 4.896 | — | Matrícula 169460, 4º RI |
| VG 52 09 Dação em pagamento | 11 fev 2022 | 12 m² | — | R$ 47.990 | 3.999 | — | Matrícula 169422, 4º RI |
| VG S1 04 Dação em pagamento | 11 fev 2022 | 12 m² | — | R$ 47.990 | 3.999 | — | Matrícula 169426, 4º RI |
| VG 52 01 Dação em pagamento | 11 fev 2022 | 12 m² | — | R$ 47.990 | 3.999 | — | Matrícula 169414, 4º RI |
| VG 52 06 Dação em pagamento | 11 fev 2022 | 12 m² | — | R$ 47.990 | 3.999 | — | Matrícula 169419, 4º RI |
| VG 52 15 Dação em pagamento | 11 fev 2022 | 12 m² | — | R$ 47.990 | 3.999 | — | Matrícula 169423, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.890/m² para R$ 7.514/m² (+160%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 354 m² 12 unidades vendidas
- 663 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dinamarca Rua Professor Tamandaré Toledo, 178 | 1981 | 27 | 7.244 |
| Edifício Seychelles Rua Professor Tamandaré Toledo, 144 | 1996 | 19 | 6.804 |
| Edifício Granada Rua Tabapuã, 479 | 1986 | 17 | — |
| Rua Professor Tamandaré Toledo, 64 | 1987 | 113 | 8.165 |
| Rua Tabapuã, 460 | 1975 | 7 | 6.129 |
| Rua Tabapuã, 452 | 1973 | 43 | 8.137 |