Edifício Monte Olimpo
Rua Professor Vahia de Abreu, 383
- R$/m² construído
- 5.603
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.731
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 16 jun 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 174 E VGS | 16 jun 2026 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.180.000 | 5.813 | 11.132 | Matrícula 116551, 4º RI |
| AP 54 E VGS | 15 jan 2026 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.125.000 | 5.542 | 10.613 | Matrícula 116541, 4º RI |
| AP 94 E VGS | 20 out 2025 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.150.000 | 5.665 | 10.849 | Matrícula 116577, 4º RI |
| AP 11 E VGS | 10 jul 2025 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.065.000 | 5.246 | 10.047 | Matrícula 116534, 4º RI |
| AP 72 E VGS | 3 jun 2025 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.200.000 | 5.911 | 11.321 | Matrícula 116569, 4º RI |
| AP 144 E VGS | 28 mai 2025 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.000.000 | 4.926 | 9.434 | Matrícula 116593, 4º RI |
| AP 11 E VGS | 20 jan 2025 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.050.000 | 5.172 | 9.906 | Matrícula 116534, 4º RI |
| AP 52 E VGS Outra transmissão | 17 dez 2024 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 314.000 | 1.547 | 2.962 | Matrícula 116539, 4º RI |
| AP 101 E VGS | 11 nov 2024 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.150.000 | 5.665 | 10.849 | Matrícula 116578, 4º RI |
| AP 64 E VGS | 21 ago 2024 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 850.000 | 4.187 | 8.019 | Matrícula 116567, 4º RI |
| AP 172 E VGS | 19 jul 2024 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.236.000 | 6.089 | 11.660 | Matrícula 116549, 4º RI |
| AP 61 E VGS | 2 jul 2024 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.200.000 | 5.911 | 11.321 | Matrícula 116564, 4º RI |
| AP 84E VGS | 5 fev 2024 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.010.000 | 4.975 | 9.528 | Matrícula 116575, 4º RI |
| AP 21 E VGS | 29 ago 2023 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.050.000 | 5.172 | 9.906 | Matrícula 116552, 4º RI |
| AP 162 E VGS Outra transmissão | 31 mai 2023 | 203 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 116599, 4º RI |
| AP 12 E VGS | 5 abr 2022 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.050.000 | 5.172 | 9.906 | Matrícula 116535, 4º RI |
| AP.103 E VGS | 20 abr 2021 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.000.000 | 4.926 | 9.434 | Matrícula 116580, 4º RI |
| AP 134 E VGS | 26 mar 2021 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.070.000 | 5.271 | 10.094 | Matrícula 116547, 4º RI |
| AP 64 E VGS Permuta | 20 nov 2020 | 203 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 116567, 4º RI |
| AP 41 E VGS | 27 out 2020 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 900.000 | 4.433 | 8.491 | Matrícula 116560, 4º RI |
| AP 192 E VGS | 4 mai 2020 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 920.000 | 4.532 | 8.679 | Matrícula 116607, 4º RI |
| AP 163 E VGS | 24 abr 2020 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.200.000 | 5.911 | 11.321 | Matrícula 116600, 4º RI |
| AP 124 E VG | 17 abr 2020 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.180.000 | 5.813 | 11.132 | Matrícula 116589, 4º RI |
| AP 41 E VGS | 7 abr 2020 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 433.646 | 2.136 | 4.091 | Matrícula 116560, 4º RI |
| AP 53 E VGS | 16 mar 2020 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.110.000 | 5.468 | 10.472 | Matrícula 116540, 4º RI |
| AP 62 E VGS | 5 mar 2020 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 855.000 | 4.212 | 8.066 | Matrícula 116565, 4º RI |
| AP 72 E VGS Cessão de direitos | 7 jan 2020 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.040.000 | 5.123 | 9.811 | Matrícula 116569, 4º RI |
| AP 72 E VGS | 7 jan 2020 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 980.000 | 4.828 | 9.245 | Matrícula 116569, 4º RI |
| AP 41 E VGS Retomada por inadimplência | 22 out 2019 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 380.000 | 1.872 | 3.585 | Matrícula 116560, 4º RI |
| AP 74 E VGS | 3 jan 2019 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 780.000 | 3.842 | 7.358 | Matrícula 116571, 4º RI |
| AP 24 E VGS | 13 set 2018 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 850.000 | 4.187 | 8.019 | Matrícula 116555, 4º RI |
| AP 111 E VGS | 20 jun 2018 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 900.000 | 4.433 | 8.491 | Matrícula 116582, 4º RI |
| AP 122 E VGS | 4 out 2017 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 763.923 | 3.763 | 7.207 | Matrícula 116587, 4º RI |
| AP 13 E VGS | 30 jun 2017 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 915.000 | 4.507 | 8.632 | Matrícula 116536, 4º RI |
| AP 163 E VGS | 2 jan 2017 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 965.000 | 4.754 | 9.104 | Matrícula 116600, 4º RI |
| AP 63 E VGS | 19 ago 2016 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 700.000 | 3.448 | 6.604 | Matrícula 116566, 4º RI |
| AP 191 E VGS | 30 jun 2016 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 990.000 | 4.877 | 9.340 | Matrícula 116606, 4º RI |
| AP 191 E VGS Venda de parte do imóvel | 21 jul 2015 | 203 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 116606, 4º RI |
| AP 22 E VGS | 29 jan 2014 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 690.000 | 3.399 | 6.509 | Matrícula 116553, 4º RI |
| AP 131 E VGS Abaixo da referência | 5 ago 2013 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 197.483 | 973 | 1.863 | Matrícula 108025, 4º RI |
| AP 134 E VGS | 10 jul 2013 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 855.000 | 4.212 | 8.066 | Matrícula 116547, 4º RI |
| AP 72 E VGS Adjudicação compulsória | 25 jan 2013 | 203 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 116569, 4º RI |
| AP 12 E VGS | 12 nov 2012 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 400.000 | 1.970 | 3.774 | Matrícula 116535, 4º RI |
| AP 124 E VG | 24 out 2012 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 735.000 | 3.621 | 6.934 | Matrícula 116589, 4º RI |
| AP 82 E VGS | 31 jul 2012 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 600.000 | 2.956 | 5.660 | Matrícula 116573, 4º RI |
| AP 54 E VGS | 10 out 2011 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 620.000 | 3.054 | 5.849 | Matrícula 116541, 4º RI |
| AP 63 E VGS | 23 set 2011 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 386.000 | 1.901 | 3.642 | Matrícula 116566, 4º RI |
| AP 54 E VGS | 23 ago 2011 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 210.550 | 1.037 | 1.986 | Matrícula 116541, 4º RI |
| AP 92 E VGS | 18 mai 2011 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 500.000 | 2.463 | 4.717 | Matrícula 116576, 4º RI |
| AP 53 E VGS | 31 mar 2011 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 480.000 | 2.365 | 4.528 | Matrícula 116540, 4º RI |
| AP 143 E VGS Adjudicação compulsória | 25 fev 2011 | 203 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 116592, 4º RI |
| AP 61 E VGS | 30 jul 2010 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 465.000 | 2.291 | 4.387 | Matrícula 116564, 4º RI |
| AP 44 E VGS | 27 jul 2010 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 210.000 | 1.034 | 1.981 | Matrícula 116563, 4º RI |
| AP 11 E VGS | 27 mai 2010 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 280.000 | 1.379 | 2.642 | Matrícula 116534, 4º RI |
| AP 163 E VGS | 26 mai 2010 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 450.000 | 2.217 | 4.245 | Matrícula 116600, 4º RI |
| AP 62 E VGS | 9 mar 2010 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 250.000 | 1.232 | 2.358 | Matrícula 116565, 4º RI |
| AP 22 E VGS | 16 nov 2009 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 357.000 | 1.759 | 3.368 | Matrícula 116553, 4º RI |
| AP 104 E VGS | 21 out 2009 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 350.000 | 1.724 | 3.302 | Matrícula 116581, 4º RI |
| AP 141 E VGS | 21 ago 2009 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 365.000 | 1.798 | 3.443 | Matrícula 116590, 4º RI |
| AP 191 E VGS | 7 ago 2009 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 300.000 | 1.478 | 2.830 | Matrícula 116606, 4º RI |
| AP 143 E VGS | 14 abr 2009 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 350.000 | 1.724 | 3.302 | Matrícula 116592, 4º RI |
| AP 82 E VGS | 3 abr 2009 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 335.000 | 1.650 | 3.160 | Matrícula 116573, 4º RI |
| AP 183 E VGS | 20 fev 2009 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 264.349 | 1.302 | 2.494 | Matrícula 116604, 4º RI |
| AP 143 E VGS | 19 fev 2009 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 245.910 | 1.211 | 2.320 | Matrícula 116592, 4º RI |
| AP 141 E VGS Venda de parte do imóvel | 18 dez 2008 | 203 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 116590, 4º RI |
| AP 121 E VGS | 14 nov 2008 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 350.000 | 1.724 | 3.302 | Matrícula 116586, 4º RI |
| AP 163 E VGS | 11 nov 2008 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 340.000 | 1.675 | 3.208 | Matrícula 116600, 4º RI |
| AP 182 E VGS | 20 out 2008 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 320.000 | 1.576 | 3.019 | Matrícula 116603, 4º RI |
| AP 81 E VGS | 30 set 2008 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 250.000 | 1.232 | 2.358 | Matrícula 116572, 4º RI |
| AP 193 E VGS | 2 jul 2008 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 220.000 | 1.084 | 2.075 | Matrícula 116608, 4º RI |
| AP 11 E VGS Dação em pagamento | 27 jun 2008 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 270.000 | 1.330 | 2.547 | Matrícula 116534, 4º RI |
| AP 51 E VGS | 24 mar 2008 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 270.000 | 1.330 | 2.547 | Matrícula 116538, 4º RI |
| AP 152 E VGS | 19 fev 2008 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 237.000 | 1.167 | 2.236 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 174 E VGS | 17 jan 2008 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 270.000 | 1.330 | 2.547 | Matrícula 116551, 4º RI |
| AP 172 E VGS | 9 jan 2008 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 260.000 | 1.281 | 2.453 | Matrícula 116549, 4º RI |
| AP 154 E VGS | 10 dez 2007 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 5.400 | 27 | 51 | Matrícula 116597, 4º RI |
| AP 43 E VGS | 30 nov 2007 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 240.000 | 1.182 | 2.264 | Matrícula 116562, 4º RI |
| AP 103 E VGS | 26 nov 2007 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 265.000 | 1.305 | 2.500 | Matrícula 116580, 4º RI |
| AP 72 E VGS | 19 nov 2007 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 230.000 | 1.133 | 2.170 | Matrícula 116569, 4º RI |
| AP 104 E VGS | 11 out 2007 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 252.000 | 1.241 | 2.377 | Matrícula 116581, 4º RI |
| AP 111 E VGS | 14 mai 2007 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 255.000 | 1.256 | 2.406 | Matrícula 116582, 4º RI |
| AP 71 E VGS | 9 abr 2007 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 260.000 | 1.281 | 2.453 | Matrícula 116568, 4º RI |
| AP 41 E VGS | 28 dez 2006 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 218.000 | 1.074 | 2.057 | Matrícula 116560, 4º RI |
| AP 173 E VGS | 26 dez 2006 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 245.000 | 1.207 | 2.311 | Matrícula 116550, 4º RI |
| AP 13 E VGS | 18 out 2006 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 220.000 | 1.084 | 2.075 | Matrícula 116536, 4º RI |
| AP 103 E VGS | 6 set 2006 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 150.000 | 739 | 1.415 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 172 E VGS | 30 mai 2006 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 240.000 | 1.182 | 2.264 | Matrícula 116549, 4º RI |
| AP 163 E VGS | 24 mai 2006 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 218.000 | 1.074 | 2.057 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 124 E VG | 22 mar 2006 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 200.000 | 985 | 1.887 | Matrícula 116589, 4º RI |
| AP 161 E VGS | 2 fev 2006 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 250.000 | 1.232 | 2.358 | Matrícula 116598, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.079/m² para R$ 5.677/m² (+426%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 203 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 50 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Vahia de Abreu, 437 | 1970 | 3 | 10.769 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 442 | 1974 | 4 | — |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 394 | 1970 | 7 | — |
| Rua Pedro Teixeira, 80 | 1972 | 3 | — |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 379 | 1970 | 6 | 15.789 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 389 | 1979 | 29 | 5.436 |