Avenida Doutor Cardoso de Melo, 379
- R$/m² construído
- 15.789
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 14 out 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 14 out 2025 | 95 m² | — | R$ 1.500.000 | 15.789 | — | Matrícula 145482, 4º RI |
| CS 1 | 13 mai 2022 | 95 m² | — | R$ 2.350.000 | 24.737 | — | Matrícula 61532, 4º RI |
| CS 7 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2020 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 3587, 4º RI |
| CS 5 | 5 jun 2019 | 95 m² | — | R$ 650.000 | 6.842 | — | Matrícula 12135, 4º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 29 set 2017 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 61532, 4º RI |
| CS 1 | 21 jul 2006 | 95 m² | — | R$ 195.000 | 2.053 | — | Matrícula 61532, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.053/m² para R$ 15.789/m² (+669%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +172%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 389 | 1979 | 29 | 5.436 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 394 | 1970 | 7 | — |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 442 | 1974 | 4 | — |
| Edifício Dandy Residence Avenida Doutor Cardoso de Melo, 382 | 1991 | 24 | 5.654 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 451 | 1975 | 75 | 6.222 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291 | 2015 | 124 | 10.623 |