Rua Professor Vahia de Abreu, 394
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 11 ago 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 11 ago 2022 | 90 m² | — | R$ 1.085.000 | 12.056 | — | Matrícula 182701, 4º RI |
| CS 3 Cessão de direitos | 3 fev 2022 | 90 m² | — | R$ 765.000 | 8.500 | — | Matrícula 200984, 4º RI |
| CS 3 | 19 jan 2022 | 90 m² | — | R$ 765.000 | 8.500 | — | Matrícula 200984, 4º RI |
| CS 2 | 30 dez 2021 | 106 m² | — | R$ 1.269.000 | 11.972 | — | Matrícula 17701, 4º RI |
| CS 4 | 21 jul 2016 | 148 m² | — | R$ 1.200.000 | 8.108 | — | Matrícula 110037, 4º RI |
| CS 2 | 21 ago 2012 | 106 m² | — | R$ 650.000 | 6.132 | — | Matrícula 17701, 4º RI |
| CS 4 | 1 fev 2008 | 148 m² | — | R$ 310.000 | 2.095 | — | Matrícula 110037, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 2.095/m² para R$ 10.278/m² (+391%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 2 unidades vendidas
- 148 m² 1 unidade vendida
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 379 | 1970 | 6 | 15.789 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 389 | 1979 | 29 | 5.436 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 442 | 1974 | 4 | — |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 291 | 2015 | 124 | 10.623 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 296 | 1972 | 5 | 7.125 |
| Edifício Monte Olimpo Rua Professor Vahia de Abreu, 383 | 1994 | 90 | 5.603 |