Rua Professor Vahia de Abreu, 442
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 8 jul 2022
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 8 jul 2022 | 100 m² | — | R$ 920.000 | 9.200 | — | Matrícula 75306, 4º RI |
| CS 2 | 21 nov 2014 | 80 m² | — | R$ 950.000 | 11.875 | — | Matrícula 81153, 4º RI |
| CS 3 | 2 jul 2012 | 100 m² | — | R$ 540.000 | 5.400 | — | Matrícula 75306, 4º RI |
| CS 5 Dação em pagamento | 29 mar 2007 | 97 m² | — | R$ 60.000 | 619 | — | Matrícula 36137, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 5.400/m² para R$ 9.200/m² (+70%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de −6,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 97 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 451 | 1975 | 75 | 6.222 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 389 | 1979 | 29 | 5.436 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 379 | 1970 | 6 | 15.789 |
| Edifício Monte Carlo Avenida Doutor Cardoso de Melo, 463 | 1998 | 27 | 4.872 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 394 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Monte Olimpo Rua Professor Vahia de Abreu, 383 | 1994 | 90 | 5.603 |