Edifício Monte Olimpo
Rua Professor Vahia de Abreu, 383
- R$/m² construído
- 5.603
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.731
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 16 jun 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 174 E VGS | 16 jun 2026 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.180.000 | 5.813 | 11.132 | Matrícula 116551, 4º RI |
| AP 54 E VGS | 15 jan 2026 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.125.000 | 5.542 | 10.613 | Matrícula 116541, 4º RI |
| AP 94 E VGS | 20 out 2025 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.150.000 | 5.665 | 10.849 | Matrícula 116577, 4º RI |
| AP 11 E VGS | 10 jul 2025 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.065.000 | 5.246 | 10.047 | Matrícula 116534, 4º RI |
| AP 72 E VGS | 3 jun 2025 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.200.000 | 5.911 | 11.321 | Matrícula 116569, 4º RI |
| AP 144 E VGS | 28 mai 2025 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.000.000 | 4.926 | 9.434 | Matrícula 116593, 4º RI |
| AP 11 E VGS | 20 jan 2025 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.050.000 | 5.172 | 9.906 | Matrícula 116534, 4º RI |
| AP 52 E VGS Outra transmissão | 17 dez 2024 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 314.000 | 1.547 | 2.962 | Matrícula 116539, 4º RI |
| AP 101 E VGS | 11 nov 2024 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.150.000 | 5.665 | 10.849 | Matrícula 116578, 4º RI |
| AP 64 E VGS | 21 ago 2024 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 850.000 | 4.187 | 8.019 | Matrícula 116567, 4º RI |
| AP 172 E VGS | 19 jul 2024 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.236.000 | 6.089 | 11.660 | Matrícula 116549, 4º RI |
| AP 61 E VGS | 2 jul 2024 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.200.000 | 5.911 | 11.321 | Matrícula 116564, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.079/m² para R$ 5.677/m² (+426%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 203 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 50 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Vahia de Abreu, 437 | 1970 | 3 | 10.769 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 442 | 1974 | 4 | — |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 394 | 1970 | 7 | — |
| Rua Pedro Teixeira, 80 | 1972 | 3 | — |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 379 | 1970 | 6 | 15.789 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 389 | 1979 | 29 | 5.436 |