Rua Professora Branca do Canto e Mello, 265
- R$/m² construído
- 5.321
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 399 mil
- 10 mar 2026
- Construção
- 2025
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 mar 2026 | 74 m² | — | R$ 399.000 | 5.392 | — | Matrícula 288438, 12º RI |
| CASA DE Nº 267 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2025 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 288439, 12º RI |
| Casa | 2 out 2023 | 40 m² | — | R$ 210.000 | 5.250 | — | Matrícula 243401, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.250/m² para R$ 5.392/m² (+2,7%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 1 unidade vendida
- 74 m² 1 unidade vendida
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professora Branca do Canto e Mello, 252 | 2010 | 6 | — |
| Condomínio Res Guimarães Rua Nelio Batista Guimarães, 87 | 2018 | 4 | 4.493 |
| Residencial Nelio Batista Rua Nelio Batista Guimarães, 119 | 2016 | 3 | 3.389 |
| Rua Paulo Bifano Alves, 486 | 1982 | 3 | — |
| Travessa José Maria Osório, 4 | 1996 | 3 | — |
| Rua Nelio Batista Guimarães, 230 | 1986 | 3 | — |