Rua Professora Heloísa Carneiro, 87
- R$/m² construído
- 3.714
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.065
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 27 dez 2024
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TERREO AP 11 | 27 dez 2024 | 105 m² | ≈ 77 m² | R$ 390.000 | 3.714 | 5.065 | Matrícula 105548, 15º RI |
| AN 1 AP 23 | 1 nov 2023 | 105 m² | ≈ 77 m² | R$ 390.000 | 3.714 | 5.065 | Matrícula 42204, 15º RI |
| AN 3 AP 41 | 1 fev 2011 | 105 m² | ≈ 77 m² | R$ 190.000 | 1.810 | 2.468 | Matrícula 128406, 15º RI |
| AN 3 AP 41 | 3 dez 2010 | 105 m² | ≈ 77 m² | R$ 190.000 | 1.810 | 2.468 | Matrícula 128406, 15º RI |
| AN 1 AP 23 Adjudicação compulsória | 17 mar 2009 | 105 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 42204, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.810/m² para R$ 3.714/m² (+105%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −8,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Calloni Rua Professora Heloísa Carneiro, 65 | 1972 | 18 | 3.978 |
| Rua Professora Heloísa Carneiro, 86 | 1972 | 6 | 3.883 |
| Rua Professora Heloísa Carneiro, 104 | 1970 | 4 | 3.950 |
| Edifício Luiza Rua Professora Heloísa Carneiro, 42 | 1976 | 17 | 3.114 |
| Rua Pindauva, 203 | 1975 | 3 | 5.950 |
| Rua Tamoios, 430 | 1972 | 8 | — |