Rua Tamoios, 430
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 25 nov 2020
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 2 APTO 32 | 25 nov 2020 | 89 m² | ≈ 78 m² | R$ 310.000 | 3.483 | 3.974 | Matrícula 261795, 15º RI |
| A 4 APTO 14 | 11 jun 2020 | 90 m² | ≈ 79 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 4.051 | Matrícula 115012, 8º RI |
| A 2 APTO 32 Dação em pagamento | 31 jul 2018 | 89 m² | ≈ 78 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 2.564 | Matrícula 261795, 15º RI |
| A 1 APTO 11 | 14 abr 2016 | 89 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 5.128 | Matrícula 61721, 15º RI |
| AP 34 E VG | 1 abr 2011 | 89 m² | ≈ 78 m² | R$ 180.000 | 2.022 | 2.308 | Matrícula 81401, 15º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 1 abr 2011 | 273 m² | — | — | — | — | Matrícula 81401, 15º RI |
| A 1 APTO 21 | 12 mar 2010 | 89 m² | ≈ 78 m² | R$ 80.000 | 899 | 1.026 | Matrícula 161964, 15º RI |
| A 4 APTO 14 | 25 jun 2007 | 90 m² | ≈ 79 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.013 | Matrícula 115012, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 889/m² para R$ 3.519/m² (+296%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 4 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Luiza Rua Professora Heloísa Carneiro, 42 | 1976 | 17 | 3.114 |
| Rua Professora Heloísa Carneiro, 86 | 1972 | 6 | 3.883 |
| Rua Professora Heloísa Carneiro, 104 | 1970 | 4 | 3.950 |
| Rua Professora Heloísa Carneiro, 87 | 1971 | 5 | 3.714 |
| Rua Capibaribe, 318 | 1973 | 4 | — |
| Edifício Calloni Rua Professora Heloísa Carneiro, 65 | 1972 | 18 | 3.978 |